農地|大降價!近捷運三鶯線橫溪站臨路大型農地**機會難得!**

原價45,000萬 ----->>> 大降價 ---->>>39,900萬

**置產、財富轉移、節稅最佳選擇!!!**

【交通及位置優勢】

   (1）現在：緊鄰捷運三鶯線LB04橫溪站距離僅約1.62公里，預計2026年三月完工通車，往返台北及三峽市區都很方便；位置離三峽主要道路介壽路二段車程不用三分鐘，離三峽市區不用 10分鐘。
   (2）未來：捷運三鶯線保留未來延伸至桃園八德地區，與桃園綠線銜接轉乘，未來將可串聯桃園國際機場、高速鐵路及區域城際鐵路，促成重要公共運輸系統間的無縫整合銜接，增值可期。

【現況詳述】
  1. 太師座椅之風水寶地，現檳榔種植約7,000棵。
  2. 大型的近市區農地，臨路，面寬、臨溪、車輛可到，緊鄰三峽市區，與主要道路介壽路二段僅約1km，交通便利，具開發潛力。
  3. 配有大電力(11,000V)高壓主線及110V/220V電源，全線自動控制不銹鋼管自來水系統，使用便利。

【產業建議】
   1. 農業使用、 申請農舍。
   2. 申請變更休閒農場、露營區等使用，置產投資皆宜，可申請農用證明，房地合一稅2.0最佳節稅投資置產產品。