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住宅用地|🏡南區鹽埕路大地坪建地｜雙併規劃好地段住宅店面皆宜

住宅用地 / 建地
有臨路
都計內
3,300
萬元
詢問底價
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35.15
萬/坪
單價
93.89
坪
土地面積
亮點/特色
✨ 委託價：3300萬元 💡 委託價非成交價，誠意出價我來
台南市南區天后段
距新都路口站 13公尺
地圖

基礎資訊

地段
天后段
地號
已核實
諮詢仲介獲取
諮詢仲介獲取
使用分區
都市土地-住宅區(住五之一)
建蔽容積
60%/200%
可建總坪
188坪
所有權
民有土地
法定用途
住商用
臨路路寬
10米
貨櫃車進出方便嗎
貨櫃車進出方便嗎
面寬縱深
11米x25.3米
基礎設施
通路
有水電嗎
有水電嗎
現況
空地
適合用途
住宅、個人投資
自備款
5成(約1650萬)，月還款53,542元
分割出售
不可分割出售
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💡 委託價非成交價，誠意出價我來努力！

  • 地坪：93.89坪（肉地86.98坪，可規劃2間）
  • 面寬：11米
  • 深度：25.3米
  • 臨路：10米鹽埕路
  • 土地種類：建地
  • 使用分區：住宅區（住五）
  • 建蔽率/容積率：60% / 200%

優勢亮點

  • 正臨鹽埕路，面寬11米，店住兩用皆宜
  • 地坪規模大，肉地86.98坪，可規劃雙併或分間設計
  • 生活機能強：鄰近日新國小、圖書館、市場、商店林立
  • 交通便利：近86快速道路、濱海公路

📞 李沛歆 0987-530-510
📱 Line ID：winny89824（手機號碼也可加LINE）
🏢 住商不動產台南成大東興店｜誠昱不動產仲介有限公司
營業員證號：(113)登字第474966號
經紀人：陳宏哲 (102)南市字第00396號

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