農地|斗六交流道旁丨石農段農地1100坪
2,380
萬元 詢問底價
2.16
萬/坪 單價
1,100.2
坪 土地面積
雲林縣斗六市石農段
地圖
基礎資訊
地段
石農段
地號
已核實(但隱藏中)
我要地號+地形圖
使用分區
非都市土地-特定農業區
用地類別
農牧用地
建蔽容積
暫無/暫無
預估可建總樓地板面積
重劃
未重劃
農舍
可蓋農舍
所有權
民有土地
法定用途
農業用
臨路路寬
12米
進出方便嗎
面寬縱深
63.2米x58.2米
什麼形狀/好利用嗎
基礎設施
地面平整、通路
有水電嗎
現況
空地
朝向
坐東北朝西南
適合用途
農作、個人投資
嫌惡設施
無
自備款
3成(約714萬)，月還款54,061元
分割出售
不可分割出售
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土地介紹
斗六交流道旁丨石農段農地1100坪
斗六交流道旁｜石農段千坪大面寬 特定農業區美地
這不只是一塊農地，而是一處位於中台灣交通心臟地帶的戰略級資產！座落於國道三號斗六交流道旁，我們為您呈現這片面積廣達1100坪、擁有超過63米壯闊大面寬的方正美地。無論您是需要高效物流的農業企業、尋求企業總部基地的實業家，或是看好長期發展的遠見投資者，這塊土地無可取代的交通優勢，將為您創造無限可能。
👉 物件資訊
📍 地址：雲林縣斗六市石農段
🏡 類型：農地
💰 售價：2380萬
📐 總地坪：1100.295坪
📏 面寬：63.2米
📏 深度：58.2米
🛣️ 路寬：12米
🧭 座向：朝西南
🏞️ 使用分區：特定農業區
📋 使用地類別：農牧用地
👉 物件特色
1️⃣ 國道三號旁，交通稱霸
物件緊鄰國道三號斗六交流道，南來北往暢行無阻，是中台灣最關鍵的交通節點之一。對於講求運輸效率的產業而言，這是千金難買的頂級地理優勢。
2️⃣ 63米壯闊面寬，臨12米路
擁有氣勢非凡的63米超大面寬，面臨12米寬敞道路。大型貨櫃車、聯結車皆能輕鬆進出，無論是規劃大型農產物流中心、倉儲或氣派的企業門面，都極具優勢。
3️⃣ 千坪方正沃土，價值非凡
土地面積超過1100坪，格局方正完整，地力肥沃。座落於受政府保護的特定農業區，確保了農業生產的優良環境，是發展精緻農業、高科技農業的絕佳基地。
4️⃣ 鄰近工業區/高鐵站
本案位於雲林縣的黃金發展走廊，鄰近斗六科技工業區與高鐵雲林站。不僅能享受產業群聚的便利，更能快速串連西部高科技產業帶，是兼具農業、工業與交通三重價值的珍稀標的。
👉 周邊介紹
本案位於雲林縣的政治與經濟中心—斗六市的樞紐位置。周邊是廣闊的嘉南平原景致，農業基礎雄厚。同時，緊鄰著帶動地方經濟發展的斗六科技工業區，吸引了眾多知名企業進駐。生活機能方面，距離斗六市中心僅需約10-15分鐘車程，即可享有完整的商業、醫療與教育資源。更重要的是，高鐵雲林站的設立，大幅縮短了此地與全台各主要城市的時空距離，使其成為雲林縣接軌國際的重要門戶。
👉 發展潛力
在現代商業競爭中，「物流」即是「金流」。本案的發展潛力，根植於其無可取代的交通優勢。對於農業而言，這裡是打造大型「農產物流中心」或「冷鏈倉儲基地」的最佳地點，能將雲嘉南的優質農產快速配送至全台。對於工業而言，可作為鄰近工業區的衛星倉儲或協力廠區。從長期投資角度看，一塊位於交流道旁、地形方正的千坪土地，在都市擴張與產業發展的趨勢下，具備極高的未來性與增值潛力。
👉 交通介紹
本案的交通網絡堪稱完美。下國道三號「斗六交流道」後約3分鐘內即可抵達，實現了與國道系統的無縫接軌。主要聯外道路為台三線，是貫穿台灣西部丘陵地區的重要省道。距離「高鐵雲林站」也僅約15分鐘車程，無論是陸路運輸或高鐵商務，都佔盡地利之便。
👉 適合族群
🎯 農業/物流企業：計畫設立大型農產集貨、理貨中心或冷鏈倉儲基地。
🎯 食品加工業者：需要便利的交通以利原料進貨與成品配送。
🎯 企業集團總部：看中其交通便利性與氣派格局，作為中區的營運總部。
🎯 倉儲/運輸業者：尋找一個交通動線極佳的轉運與配送樞紐。
🎯 長期置產投資者：看好交流道周邊土地的長期發展潛力，進行戰略性資產配置。
🌈 不動產專線 🌈
☎️ 洪振邦 0988-015-201
⭕️ 【公司名稱】誼謙開發建設有限公司
⭕️ 【經紀業號】陳為人(93)南市字第00159號
重要聲明與免責條款
依實際現況及地政機關登記資料為主
照片若為街景，為物件附近環境介紹，非銷售物件本身
【免責聲明】
以上內容為物件概況介紹，所有標示之面積、格局、尺寸、距離、時間及相關數據，係依地政機關登記資料及現況目測概估而得，實際情形仍應以現場狀況、地政機關謄本登記、相關主管機關核發文件及買賣雙方簽訂之契約書為準。資訊若有誤差，絕非故意誤導，本公司將會依據最終確認資料進行更正，恕不負賠償責任。
斗六交流道旁｜石農段千坪大面寬 特定農業區美地
這不只是一塊農地，而是一處位於中台灣交通心臟地帶的戰略級資產！座落於國道三號斗六交流道旁，我們為您呈現這片面積廣達1100坪、擁有超過63米壯闊大面寬的方正美地。無論您是需要高效物流的農業企業、尋求企業總部基地的實業家，或是看好長期發展的遠見投資者，這塊土地無可取代的交通優勢，將為您創造無限可能。
👉 物件資訊
📍 地址：雲林縣斗六市石農段
🏡 類型：農地
💰 售價：2380萬
📐 總地坪：1100.295坪
📏 面寬：63.2米
📏 深度：58.2米
🛣️ 路寬：12米
🧭 座向：朝西南
🏞️ 使用分區：特定農業區
📋 使用地類別：農牧用地
👉 物件特色
1️⃣ 國道三號旁，交通稱霸
物件緊鄰國道三號斗六交流道，南來北往暢行無阻，是中台灣最關鍵的交通節點之一。對於講求運輸效率的產業而言，這是千金難買的頂級地理優勢。
2️⃣ 63米壯闊面寬，臨12米路
擁有氣勢非凡的63米超大面寬，面臨12米寬敞道路。大型貨櫃車、聯結車皆能輕鬆進出，無論是規劃大型農產物流中心、倉儲或氣派的企業門面，都極具優勢。
3️⃣ 千坪方正沃土，價值非凡
土地面積超過1100坪，格局方正完整，地力肥沃。座落於受政府保護的特定農業區，確保了農業生產的優良環境，是發展精緻農業、高科技農業的絕佳基地。
4️⃣ 鄰近工業區/高鐵站
本案位於雲林縣的黃金發展走廊，鄰近斗六科技工業區與高鐵雲林站。不僅能享受產業群聚的便利，更能快速串連西部高科技產業帶，是兼具農業、工業與交通三重價值的珍稀標的。
👉 周邊介紹
本案位於雲林縣的政治與經濟中心—斗六市的樞紐位置。周邊是廣闊的嘉南平原景致，農業基礎雄厚。同時，緊鄰著帶動地方經濟發展的斗六科技工業區，吸引了眾多知名企業進駐。生活機能方面，距離斗六市中心僅需約10-15分鐘車程，即可享有完整的商業、醫療與教育資源。更重要的是，高鐵雲林站的設立，大幅縮短了此地與全台各主要城市的時空距離，使其成為雲林縣接軌國際的重要門戶。
👉 發展潛力
在現代商業競爭中，「物流」即是「金流」。本案的發展潛力，根植於其無可取代的交通優勢。對於農業而言，這裡是打造大型「農產物流中心」或「冷鏈倉儲基地」的最佳地點，能將雲嘉南的優質農產快速配送至全台。對於工業而言，可作為鄰近工業區的衛星倉儲或協力廠區。從長期投資角度看，一塊位於交流道旁、地形方正的千坪土地，在都市擴張與產業發展的趨勢下，具備極高的未來性與增值潛力。
👉 交通介紹
本案的交通網絡堪稱完美。下國道三號「斗六交流道」後約3分鐘內即可抵達，實現了與國道系統的無縫接軌。主要聯外道路為台三線，是貫穿台灣西部丘陵地區的重要省道。距離「高鐵雲林站」也僅約15分鐘車程，無論是陸路運輸或高鐵商務，都佔盡地利之便。
👉 適合族群
🎯 農業/物流企業：計畫設立大型農產集貨、理貨中心或冷鏈倉儲基地。
🎯 食品加工業者：需要便利的交通以利原料進貨與成品配送。
🎯 企業集團總部：看中其交通便利性與氣派格局，作為中區的營運總部。
🎯 倉儲/運輸業者：尋找一個交通動線極佳的轉運與配送樞紐。
🎯 長期置產投資者：看好交流道周邊土地的長期發展潛力，進行戰略性資產配置。
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⭕️ 【經紀業號】陳為人(93)南市字第00159號
重要聲明與免責條款
依實際現況及地政機關登記資料為主
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【免責聲明】
以上內容為物件概況介紹，所有標示之面積、格局、尺寸、距離、時間及相關數據，係依地政機關登記資料及現況目測概估而得，實際情形仍應以現場狀況、地政機關謄本登記、相關主管機關核發文件及買賣雙方簽訂之契約書為準。資訊若有誤差，絕非故意誤導，本公司將會依據最終確認資料進行更正，恕不負賠償責任。
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