農地|⭐️南科區區段徵收E區546農地💫
善化區曾文段
距北子店站 355公尺
地圖
熱門問問 換一換
土地介紹
🏫 善化南科E區區段徵收農地 — 投資首選，把握最後進場良機！ 🏫
在南科效應持續延燒、台積電擴廠推進的此刻，您是否已經準備好布局下一波黃金地段？台南市善化區曾文段，南科E區區段徵收農地，正式推薦給有遠見的投資人！
🍎 南科效應，推升區域價值
台南科學園區（南科）自成立以來，已成為南台灣最重要的高科技聚落。台積電在此設置先進製程廠區，持續擴充產能；群創光電、南茂科技也在園區內深耕發展；再加上ASML、應材、光洋科等國際與在地供應鏈廠商，共同形成完整的半導體與光電產業鏈。
隨著台積電不斷投資，南科每年新增上萬名專業人才與工程師，帶來強勁的住房與土地需求。這股「南科效應」不僅推升周邊建案價格，也使農地與建地需求大增，成為全台投資人搶進的熱區。
🍎 年底公告，區段徵收利多
本案位於南科E區區段徵收範圍，年底即將公告。區段徵收代表政府將整合規劃，未來基礎設施如道路、排水、公共設施全面升級，區域面貌將徹底翻轉。
對投資人來說，這正是進場的最佳時機。在協議價購前出手，價格最具談判空間；一旦公告後，行情必然上揚，想用合理價格切入將愈來愈困難。現在布局，等於用相對低的成本換取未來的高報酬。
🍎 交通便捷，生活機能逐步升級
善化位於南科核心位置，交通四通八達：
生活機能方面，善化市區已有市場、超市、量販店，日常生活便利。隨著人口移入，學區、醫療、商圈也持續擴建，善化正逐步轉型為南科菁英族群的宜居副都心。
🍎 土地投資，四大優勢
🍎 錯過即是緣分，現在才是機會
房地產投資，講究「地段」與「時機」。南科E區農地同時具備這兩項關鍵條件：
未來一旦公告並正式推動開發，價格水位將全面墊高。此刻進場，正是卡位未來增值的最好時機。
💥 物件資訊
※以上資訊如有誤，以權狀謄本為準※
☎️ 聯絡人：徐先生 ０９８７－９６６７７５
✅ LINE ID：ryan.hsu1999
👉 開價不等於成交價，誠可議，您出價我來努力！
👉 請直接來電或加LINE洽詢，線上留言訊息恐會漏接！
🍀--------------------------------------------------🍀
這是南科發展的下一個里程碑，也是您搶先卡位的黃金時刻。
善化南科E區農地，機會難得，錯過不再！
在南科效應持續延燒、台積電擴廠推進的此刻，您是否已經準備好布局下一波黃金地段？台南市善化區曾文段，南科E區區段徵收農地，正式推薦給有遠見的投資人！
🍎 南科效應，推升區域價值
台南科學園區（南科）自成立以來，已成為南台灣最重要的高科技聚落。台積電在此設置先進製程廠區，持續擴充產能；群創光電、南茂科技也在園區內深耕發展；再加上ASML、應材、光洋科等國際與在地供應鏈廠商，共同形成完整的半導體與光電產業鏈。
隨著台積電不斷投資，南科每年新增上萬名專業人才與工程師，帶來強勁的住房與土地需求。這股「南科效應」不僅推升周邊建案價格，也使農地與建地需求大增，成為全台投資人搶進的熱區。
🍎 年底公告，區段徵收利多
本案位於南科E區區段徵收範圍，年底即將公告。區段徵收代表政府將整合規劃，未來基礎設施如道路、排水、公共設施全面升級，區域面貌將徹底翻轉。
對投資人來說，這正是進場的最佳時機。在協議價購前出手，價格最具談判空間；一旦公告後，行情必然上揚，想用合理價格切入將愈來愈困難。現在布局，等於用相對低的成本換取未來的高報酬。
🍎 交通便捷，生活機能逐步升級
善化位於南科核心位置，交通四通八達：
國道1號、國道8號快速連結南北與高雄港口
南科火車站便捷通勤，直達園區
未來捷運藍線延伸計畫，再添交通利多
生活機能方面，善化市區已有市場、超市、量販店，日常生活便利。隨著人口移入，學區、醫療、商圈也持續擴建，善化正逐步轉型為南科菁英族群的宜居副都心。
🍎 土地投資，四大優勢
產業聚落支撐：南科產業鏈完整，帶來持續的就業與居住需求。
政策利多護航：區段徵收由政府主導，開發透明，未來性明確。
地段稀缺：善化農地有限，土地一旦被徵收轉換，價值翻倍。
投資彈性大：可長期持有等待增值，也可配合建商整合，靈活操作。
🍎 錯過即是緣分，現在才是機會
房地產投資，講究「地段」與「時機」。南科E區農地同時具備這兩項關鍵條件：
地段：緊鄰南科園區，與台灣科技產業核心零距離。
時機：公告前夕，正是價格合理、談判空間大的入手時刻。
未來一旦公告並正式推動開發，價格水位將全面墊高。此刻進場，正是卡位未來增值的最好時機。
💥 物件資訊
位置：台南市善化區曾文段
委託價：8467萬
區段徵收範圍內，地勢平坦，投資價值高
※以上資訊如有誤，以權狀謄本為準※
☎️ 聯絡人：徐先生 ０９８７－９６６７７５
✅ LINE ID：ryan.hsu1999
👉 開價不等於成交價，誠可議，您出價我來努力！
👉 請直接來電或加LINE洽詢，線上留言訊息恐會漏接！
🍀--------------------------------------------------🍀
這是南科發展的下一個里程碑，也是您搶先卡位的黃金時刻。
善化南科E區農地，機會難得，錯過不再！
加我的LINE，獲取你關心的資訊
發地籍圖、聊底價、視訊帶看...
檢舉此土地
交通
購物
醫療
銀行
學校