農地|荊桐大美國小|前後臨路|大美香蕉園
雲林縣莿桐鄉大埔尾段
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土地介紹
荊桐大美國小|前後臨路|大美香蕉園
👉 物件資訊
📍 地址：雲林縣莿桐鄉大埔尾段
🌾 類型：農牧用地
💰 售價：3968萬
📐 總面積：2479.89坪
📏 面寬：41.2米
📏 深度：186.8米
🛣️ 路寬：前8米、後6米
🧭 座向：西北
🏞️ 使用分區：特定農業區
📋 使用地類別：農牧用地
🍌 現況：目前香蕉園
👉 物件特色
1️⃣ 莿桐農業重鎮核心區域，雲林縣農業大鎮產業基礎完善政府政策扶植！
2️⃣ 特定農業區香蕉園現成經營，農業經營與土地保值雙重保障！
3️⃣ 西北向座向通風良好，前後雙面臨路進出便利農業機械作業順暢！
4️⃣ 濁水溪流域肥沃土壤，適合多元農業經營與精緻農業發展！
👉 周邊介紹
莿桐鄉位於雲林縣東北部，經濟產業以農業為主，是一座農業鄉鎮。莿桐鄉主力農產品有稻米、甘藍與結球白菜與鴨，皆為雲林縣各鄉鎮前五名農產。境內孕育著聞名全台的作物：稻米、蒜頭、香蕉、楊桃、小黃瓜、玉女番茄等等，以蒜頭為經濟作物，人稱「蒜頭的故鄉」。莿桐鄉農會積極推動農業發展，從植物醫師、溫室栽種到團購平台建立，讓農業發展有了全新樣貌。1995-2020年間，產業用地增長約137.44公頃，仍持續增長。濁水溪流域肥沃土壤，氣候條件優良，適合農業經營。
👉 交通介紹
台1線省道貫穿莿桐鄉，南北交通便利。國道1號西螺交流道約10公里，高速公路系統便利。台78線快速道路連接，東西向交通順暢。台鐵縱貫線石榴車站提供鐵路運輸服務。雲林縣內完整的農業運輸網絡，農產品運輸至各地果菜市場便利。前8米後6米雙面臨路，農業機械進出便利。西螺鎮距離約5公里，享受鄉鎮商業機能。
👉 適合族群
🎯 香蕉栽培與果樹產業經營者
🎯 現代化農業經營者與農企業投資
🎯 多元農業與精緻農業投資者
🎯 農業觀光與休閒農場經營者
🎯 長期土地增值投資客群
🎯 雲林農業重鎮投資者
🌈不動產專線🌈
☎️洪振邦0988-015-201
⭕️【公司名稱】誼謙開發建設有限公司
⭕️【經紀業號】陳為人(93)南市字第00159號
重要聲明與免責條款
依實際現況及地政機關登記資料為主
照片若為街景，為物件附近環境介紹，非銷售物件本身
【免責聲明】
以上內容為物件概況介紹，所有標示之面積、格局、尺寸、距離、時間及相關數據，係依地政機關登記資料及現況目測概估而得，實際情形仍應以現場狀況、地政機關謄本登記、相關主管機關核發文件及買賣雙方簽訂之契約書為準。資訊若有誤差，絕非故意誤導，本公司將會依據最終確認資料進行更正，恕不負賠償責任。
👉 物件資訊
📍 地址：雲林縣莿桐鄉大埔尾段
🌾 類型：農牧用地
💰 售價：3968萬
📐 總面積：2479.89坪
📏 面寬：41.2米
📏 深度：186.8米
🛣️ 路寬：前8米、後6米
🧭 座向：西北
🏞️ 使用分區：特定農業區
📋 使用地類別：農牧用地
🍌 現況：目前香蕉園
👉 物件特色
1️⃣ 莿桐農業重鎮核心區域，雲林縣農業大鎮產業基礎完善政府政策扶植！
2️⃣ 特定農業區香蕉園現成經營，農業經營與土地保值雙重保障！
3️⃣ 西北向座向通風良好，前後雙面臨路進出便利農業機械作業順暢！
4️⃣ 濁水溪流域肥沃土壤，適合多元農業經營與精緻農業發展！
👉 周邊介紹
莿桐鄉位於雲林縣東北部，經濟產業以農業為主，是一座農業鄉鎮。莿桐鄉主力農產品有稻米、甘藍與結球白菜與鴨，皆為雲林縣各鄉鎮前五名農產。境內孕育著聞名全台的作物：稻米、蒜頭、香蕉、楊桃、小黃瓜、玉女番茄等等，以蒜頭為經濟作物，人稱「蒜頭的故鄉」。莿桐鄉農會積極推動農業發展，從植物醫師、溫室栽種到團購平台建立，讓農業發展有了全新樣貌。1995-2020年間，產業用地增長約137.44公頃，仍持續增長。濁水溪流域肥沃土壤，氣候條件優良，適合農業經營。
👉 交通介紹
台1線省道貫穿莿桐鄉，南北交通便利。國道1號西螺交流道約10公里，高速公路系統便利。台78線快速道路連接，東西向交通順暢。台鐵縱貫線石榴車站提供鐵路運輸服務。雲林縣內完整的農業運輸網絡，農產品運輸至各地果菜市場便利。前8米後6米雙面臨路，農業機械進出便利。西螺鎮距離約5公里，享受鄉鎮商業機能。
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🎯 現代化農業經營者與農企業投資
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🎯 農業觀光與休閒農場經營者
🎯 長期土地增值投資客群
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⭕️【公司名稱】誼謙開發建設有限公司
⭕️【經紀業號】陳為人(93)南市字第00159號
重要聲明與免責條款
依實際現況及地政機關登記資料為主
照片若為街景，為物件附近環境介紹，非銷售物件本身
【免責聲明】
以上內容為物件概況介紹，所有標示之面積、格局、尺寸、距離、時間及相關數據，係依地政機關登記資料及現況目測概估而得，實際情形仍應以現場狀況、地政機關謄本登記、相關主管機關核發文件及買賣雙方簽訂之契約書為準。資訊若有誤差，絕非故意誤導，本公司將會依據最終確認資料進行更正，恕不負賠償責任。
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