首頁土地出售桃園市大園區如你所願~「稀有釋出｜華興池生態公園旁市區優質住宅建地」(S18780370)
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建地|如你所願~「稀有釋出｜華興池生態公園旁市區優質住宅建地」

建地
近公車
有臨路(12米)
都計內
1,677
萬元
詢問底價
39.99
萬/坪
單價
41.94
坪
土地面積
亮點/特色
📍 區位與環境 正臨 12 米計劃道路，交通出入順暢 鄰近設施： 華興池生態埤塘公園（步行可達）
桃園市大園區南園段
距敏盛大園分院站 112公尺
地圖

基礎資訊

地段
南園段
地號
已核實0010
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使用分區
都市土地-住宅區
建蔽容積
60%/200%
可建總坪
84坪
所有權
民有土地
法定用途
住家用
臨路路寬
12米
貨櫃車進出方便嗎
面寬縱深
4.8米x28米
基礎設施
暫無水電
可申請水電嗎
現況
空地
適合用途
住宅
嫌惡設施
無
自備款
5成(約839萬)，月還款27,225元
分割出售
不可分割出售
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📍 區位與環境
  • 正臨 12 米計劃道路，交通出入順暢
    鄰近設施： 華興池生態埤塘公園（步行可達）
  • 學區資源： 大興高中及周邊教育設施
  • 生活機能： 市區核心，鄰近商圈，日常採買便利

💡 發展優勢與規劃彈性
  • 地形方正 → 容易規劃透天、集合住宅或店住混合。

  • 住宅區建地 → 使用分區單純，開發彈性高。

  • 雙效開發條件 → 建蔽率 60%，容積率 200%，土地使用效率佳。

  • 增值潛力 → 大園區域受惠航空城計畫與交通建設，未來價值具成長空間。
  • 您成家的好幫手👉小如 0927-823-362

    吉富不動產仲介經紀有限公司

    不動產經紀人劉世富桃市經字第000848號

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