住宅用地|南屯單元四保留區建地送三層樓透天約70坪可現住
2,680
萬元 詢問底價
72.95
萬/坪 單價
36.74
坪 土地面積
亮點/特色
單元四保留區建地 準用住二法規興建
地上建物約70坪 屋況佳可現住 有前後門 邊間側
台中市南屯區永益段
距永定里二站(永春路) 30公尺
地圖
基礎資訊
地段
永益段
地號
已核實（但隱藏中）
諮詢仲介獲取
使用分區
都市土地-住宅區(住二)
指建築線
有
建蔽容積
60%/180%
可蓋多大房
重劃
已重劃
在哪個重劃案中
所有權
民有土地
法定用途
住商用
臨路路寬
12米
貨櫃車進出方便嗎
面寬縱深
4.2米x26米
什麼形狀/好利用嗎
基礎設施
有電、有水、通路、地面平整
現況
3層樓透天
朝向
坐北朝南
適合用途
住宅、中小企業、倉庫、廣告、開店、個人投資
嫌惡設施
無
公告現值
30180萬/坪(114/1)
自備款
3成(約804萬)，月還款60,875元
分割出售
不可分割出售
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土地介紹
單元四保留區建地 準用住二法規興建
地上建物約70坪 屋況佳可現住 有前後門 邊間側面可開窗
適合對象 : 想買地蓋房子的客戶
想自住 或收租的客戶 (臨路透店大約可租五萬)
單元四 容積140 建蔽50
申請 單一建照土地面積最少要140平方公尺(42.35)坪
面寬7公尺 前退縮6公尺 後退縮3公尺3公尺
因此 買我們這塊地 金額投入不用3000萬 (若要拆屋重蓋大約投入3500萬足夠)
我們這塊地對面就是公園 停車場 還有後面是一個大約3000坪以上的大公園
高中預定地 旌旗教會 正德醫院 且鄰近足球場 麥當勞 中山高交流道 74號線等
地段超優 周邊大都為新建房舍 大樓 商場等
這個物件剛送銀行貸款租估可貸1850萬 CP值很高 隨時都有客戶下斡 敬請把握購買良機
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