住宅用地|世新大學體育場旁住二地.危老都更利潤4.5億以上
交通優勢
世新大學與考試院官員形成文化粹會之住宅區
台北市文山區華興段四小段
距景美站 722公尺
地圖
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土地介紹
代理人: 吳先生
代理人
2008年加入591
一.第二種住宅區.華興段四小段1032號.以及1023-3號.
二.公告現值每平方公尺88000元.總現值18820萬.
三.市價每坪應在60萬以上.現在只賣每坪15.45萬元.
(以上價格不含增值稅).可信託.賺到錢再過戶即可.
四.適合危老重建.且掌握主動權.可賺數倍利潤.
重建改建可分回約1000坪建物.1000*60萬--60000萬
約淨賺45000萬.
五.基地完整.可完全計入空地比.可分段開發也可整體開發
六.在還危老或都更以前.地主每年給付360萬當作租金(或稱利息)
直到確定都市更新為止.包租公包租婆還等甚麼?
年報酬率3.6%.
七.以上請您來信wjd997@yahoo.com.tw
八.我的電話0989214349.可以直接加賴.
0915915696遠傳
九.如果是都更的建設開發公司.有更優惠的配合方案.
.可以一半買賣.一半合作.希望利用信箱或
LINE連絡.LINE帳號0989214349
保證賺大錢.第二種住宅區已經修改法令.建蔽率可以到40%.
高度可以到21公尺蓋7樓.所以總容積可以到280%以上.
地主自售但是歡迎同業配件幫忙介紹有獎金
獎金為成交價之4%.
二.公告現值每平方公尺88000元.總現值18820萬.
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代理人: 吳先生
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