工業用地|林口國際AI智慧園區,鄰近艾司摩爾,460坪方正工業地

【林口工一】AI智慧園區核心土地｜460坪乙工地｜艾斯摩爾第一排｜國一高速優勢

📍戰略座標：新北市林口區工一產業園區（近國道一號林口交流道）

🔥全球科技聚落強勢成形｜艾斯摩爾動工引爆千億產值

▸ 艾斯摩爾（ASML）林口廠動工中｜全球半導體巨頭落地，產業鏈爆發倒數

▸ 乙種工業地｜AI園區核心席位｜自建總部、科技廠房、物流中心首選

▸ 460坪完整基地｜20米路寬｜貨櫃車迴轉卸貨超流暢

🚛【交通核彈級優勢】

・國道一號林口交流道3分鐘｜北抵桃園機場、南接台北港

・雙線道20米道路｜貨櫃車、大型貨車進出無壓

・距機捷A9站5分鐘｜科技人才通勤無縫接軌

💡【智慧產區黃金三角】

❶ 艾斯摩爾生態圈：上游供應鏈搶駐卡位潮

❷ 林口新創園區：國家級AI+5G技術基地

❸ 媒體園區：千億資金投入

🐀񂀐置地三鐵律】

✅ 買在巨頭動工前｜艾斯摩爾2026投產，周邊地價年漲15%

✅ 乙工稀缺性｜林口工一地供不應求，持有即增值

✅ 20米路寬優勢｜全區罕見大尺度路寬，物流效率碾壓同區

🌐【全球企業佈局首選】

・半導體供應鏈｜AI設備製造｜智慧物流倉儲｜研發總部基地

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