農地|🌊海創｜彰化交流道特定區計畫旁方正千坪農地
彰化縣彰化市彰興段
距東興社區站 518公尺
地圖
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土地介紹
土地：1040坪；
單價：5.8萬/坪。
1. 臨彰化交流道特定區計畫西側，地形方正。
2. 距離彰化交流道僅需五分鐘、至鹿港鬧區10分鐘。
3. 位於水五金田園產特定區東側，產業鏈結便利。
4. 周邊農地規劃明確，精美農舍結合大廠房。
請撥電話莊先生帶看 0920-284163。
.
購買農地的好處包括稅務優惠、未來增值潛力、靈活的用途以及額外的收入來源。(網路參考資料)
1. 稅務優惠
(1)免徵土地增值稅：只要提供農地農用證明，農地的增值部分可以免稅。
(2)免徵房地合一稅：同樣需要農用證明，這使得農地成為不動產投資中唯一不需繳納此稅的項目。
(3)其他稅務優惠：如贈與稅、遺產稅和所得稅等也可能享有免稅待遇。
2. 未來增值潛力
農地的價值有潛力隨著時間增長，特別是當農地納入都市計劃後，可能轉變為商業、住宅或工業用地，進而提升土地價值。此外，農地可申請變更為特定用途，如安養院、幼稚園等，這些都能進一步增加其市場價值。
3. 多樣化用途
(1)建設農舍：在符合規定的情況下，可以在農地上建設農舍，提供居住或休閒的空間。
(2)能源交易：農地可以搭建太陽能板，或出租給光電業者進行光電生產，這樣可以產生額外的收入。
4. 其他經濟效益
透過農地的多樣化利用，投資者還可以參與碳權交易，或申請國家補助進行造林等，這些都能為農地持有者帶來額外的經濟效益。
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吉品不動產有限公司
有巢氏房屋台中三井八德店
台中市清水區八德東路257號(遠雄之星6)
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【資訊看後請撥電話；歡迎看屋議價】
☎️莊先生0920-284163
❤️LINE ID：arthurhungte
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｜有巢氏房屋台中三井八德店
｜吉品不動產有限公司
｜台中市清水區八德東路257號
｜(108)登字第343021號
｜中市地價二字第1110050565號
｜王銘權(100)中市經紀字第00747號
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單價：5.8萬/坪。
1. 臨彰化交流道特定區計畫西側，地形方正。
2. 距離彰化交流道僅需五分鐘、至鹿港鬧區10分鐘。
3. 位於水五金田園產特定區東側，產業鏈結便利。
4. 周邊農地規劃明確，精美農舍結合大廠房。
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購買農地的好處包括稅務優惠、未來增值潛力、靈活的用途以及額外的收入來源。(網路參考資料)
1. 稅務優惠
(1)免徵土地增值稅：只要提供農地農用證明，農地的增值部分可以免稅。
(2)免徵房地合一稅：同樣需要農用證明，這使得農地成為不動產投資中唯一不需繳納此稅的項目。
(3)其他稅務優惠：如贈與稅、遺產稅和所得稅等也可能享有免稅待遇。
2. 未來增值潛力
農地的價值有潛力隨著時間增長，特別是當農地納入都市計劃後，可能轉變為商業、住宅或工業用地，進而提升土地價值。此外，農地可申請變更為特定用途，如安養院、幼稚園等，這些都能進一步增加其市場價值。
3. 多樣化用途
(1)建設農舍：在符合規定的情況下，可以在農地上建設農舍，提供居住或休閒的空間。
(2)能源交易：農地可以搭建太陽能板，或出租給光電業者進行光電生產，這樣可以產生額外的收入。
4. 其他經濟效益
透過農地的多樣化利用，投資者還可以參與碳權交易，或申請國家補助進行造林等，這些都能為農地持有者帶來額外的經濟效益。
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吉品不動產有限公司有巢氏房屋台中三井八德店台中市清水區八德東路257號(遠雄之星6).
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｜(108)登字第343021號
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｜王銘權(100)中市經紀字第00747號
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