農地|苑裡市區丨投資自用丨大面寬漂亮農地

👉 物件資訊
🏡 類型： 農地
💰 開價： 1,030萬
📏 總地坪： 605.9坪
✅ 面寬： 31.2米
✅ 深度： 81米
✅ 路寬： 8米
✅ 朝向： 朝東北
⭐ 使用分區： 特定農業區
⭐ 使用地類別： 農牧用地

👉 物件特色
1️⃣ 超大面寬，氣勢非凡！ 本物件坐擁面寬31.2米的超大優勢，且緊鄰8米寬的道路，車輛進出方便，無論是農機具作業還是未來規劃都充滿彈性！
2️⃣ 地勢方正，好利用！ 深度81米的地形方正平坦，無畸零地，減少開發難度，無論您是想作為假日農夫的開心農場，或是規劃特色休閒農場，都超級適合！
3️⃣ 交通便利，海陸皆通！ 緊鄰台61線西濱快速公路，南北往來超順暢，讓您免受塞車之苦，享受說走就走的便利！
4️⃣ 黃金地段，稀有釋出！ 位處苑裡苑港段的特定農業區，地點優越，交通四通八達，是難得一見的優質農地，無論是自用還是投資置產，都是絕佳的選擇！

👉 交通介紹
1️⃣ 台61線西濱快速公路： 土地緊鄰台61線西濱快速公路，讓您快速連接國道，輕鬆暢行台灣西部，南來北往都十分便捷。

👉 周邊介紹
1️⃣ 苑港漁港： 步行即可抵達苑港觀光漁港，早晨可觀賞魚貨拍賣，傍晚則可漫步漁港，欣賞彩虹橋夕陽美景。
2️⃣ 心雕居、濱海藝文中心： 附近有充滿藝術氣息的心雕居和濱海藝文中心，提供您休閒、藝文的好去處。
3️⃣ 苑裡出水沙灘： 臨近出水沙灘海堤，適合散步、踏浪，享受遠離塵囂的寧靜海岸風光。
4️⃣ 苑裡市區： 開車前往苑裡市區僅需數分鐘，生活採買、用餐、學區、銀行等機能應有盡有，生活便利無虞。

👉 適合族群
1️⃣ 投資置產者： 地點臨路，面積大，未來增值潛力無窮。
2️⃣ 農作耕種者： 土地平坦方正，適合大規模農作生產。
3️⃣ 休閒農場經營者： 交通便利且近漁港景點，具備打造特色休閒農場的潛力。

🌈不動產專線🌈
☎️洪振邦0988-015-201
⭕️【公司名稱】誼謙開發建設有限公司
⭕️【經紀業號】陳為人(93)南市字第00159號
重要聲明與免責條款
依實際現況及地政機關登記資料為主
照片若為街景，為物件附近環境介紹，非銷售物件本身
【免責聲明】
以上內容為物件概況介紹，所有標示之面積、格局、尺寸、距離、時間及相關數據，係依地政機關登記資料及現況目測概估而得，實際情形仍應以現場狀況、地政機關謄本登記、相關主管機關核發文件及買賣雙方簽訂之契約書為準。資訊若有誤差，絕非故意誤導，本公司將會依據最終確認資料進行更正，恕不負賠償責任。