住宅用地|★台大公館水岸第一排★稀有保值★

1.初步計算本次出售之都更土地，估計可分回50-70坪，若以公館新成屋單價保守估計100-130萬來計算，分回單位之總金額約5000萬-9100萬，本土地讓利已達數千萬!!本案土地目前欲釋出15.69坪，若需要更多可再洽談(可代詢問多位地主)。


2.本案目前公辦都更進行中(等待進行招商公開徵求實施)未來由實施者申請該建築基地2倍之基準容積公辦都更容積獎勵，以及其他容積獎勵，未來將分期分區開發大樓8-10棟，地面層為商業使用，本地號之座落地點已被本都更案排為第一期開發，建築物為水岸第一排。

3.案名: 台北市中正區福和段二小段 176-5 地號等 46 筆土地為策略性更新地區案，111年11月17日府都新字第11160042511號公告公開展覽。