住宅用地|🏗️專任-龜山住二△角地🏗️
亮點/特色
優勢亮點：
自地自建住宅： 可建地上6.5層，頂樓
桃園市龜山區精忠段
距長壽長峰路口站 94公尺
地圖
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土地介紹
優勢亮點：
自地自建住宅： 可建地上6.5層，頂樓設計露台，高坪效、可自住兼出租
店面+住宅混合： 1樓規劃店面，樓上為住宅或工作室 ，角窗優勢，吸引商業租客
小型集合住宅：規劃首購族或小家庭，可分層出售，資金回收快
診所/私人工作室用途：臨近龜山巿區，適合診所或事務所進駐，穩定租金收益，長期持有佳
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土地面積：74坪，屬中型基地，適合獨棟或小型集合式開發
建蔽率40% / 容積率260%：可規劃多層住宅或店面混合使用
角窗 / 大面寬 / 臨大馬路：極佳的曝光與進出動線，適合多用途或高端
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