住宅用地|A+湖內近湖中路住二建地前後路前路20米面寬11米無路持
交通優勢
近湖中路、近市區
高雄市湖內區明宗段
距太爺(湖內國中)站 286公尺
地圖
基礎資訊
地段
明宗段
地號
已核實
諮詢仲介獲取
諮詢仲介獲取
使用分區
都市土地-住宅區(住二)、農業區
建蔽容積
60%/200%
僅供參考
預估可建總樓地板面積
預估可建總樓地板面積
所有權
民有土地
法定用途
農業用
自備款
3成(約411萬)，月還款31,119元
分割出售
不可分割出售
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土地介紹
湖內近湖中路住二建地20米路前後路大面寬11米與7米無路持地方正未來看漲
一、交通位置
近湖中路、近市區、附近住家
二、自然條件總地坪54坪、無路持
地寬11/7米、深21米→地方正
路20/10米→中大型車可進出
三、土地使用管制：
都內、第二住宅區、建蔽率60%與容積率200%（參考用）
四、土地改良：
土地目前有雜草。現況小車庫鐵皮，過戶前會拆除
地主現況交，買方須自行整理土地現況。
五、未來遠景
湖內、近湖中路、20/10米路、大面寬11/7米、無路持、地方正、早入手、未來看漲、利潤較高，都是長期可投資的標的；附近土地售價陸續上漲，超值稀少物件、目前這塊土地售價已是附近成交行情、非常超值。
█在您前往看土地之前，為節省您寶貴的時間，需要確認您的需求條件和土地現況是否符合，我們誠摯地邀請您先來電或加LINE，確認以下事項：
1土地物件是否已出租或價格有無變動？
由於我們有很多物件，無法即時更新，敬請見諒，麻煩看土地前先來電詢問，謝謝您的合作。
2土地物件的現場條件與周圍環境，是否符合您的需求；土地現有租客、屋主能否接受承租客的行業別！麻煩請於在帶看前，事先來電確認，以節省您寶貴的時間。
例如：土地鄰地環境是否符合您的期望（附近有廠房？還是住家）；道路路寬，大車是否能過？土地前是否有私設道路、路持、或腹地、是否可供停車或上下貨；等等相關的潛在條件。
3若您能夠明確告知您的需求，我們將在帶看前，先加LINE，會為您推薦類似的物件，事先過濾不適合的物件；帶看前、一併介紹適合您的物件、以免浪費您的寶貴時間。
4當苦尋不到適合物件時，可針對您的需求條件與目前市場行情趨勢，做適當的建議與推薦。
謝謝您的支持與配合。
█、刊登坪數若有出入，以地政機關謄本記載為主。
請洽蘇德輝0920-387021
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