農地|A+湖內近國一東方路都外農地30米路面寬55米可申請土地變更
高雄市湖內區寧靖段
距民族街口站 119公尺
地圖
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土地介紹
獨具慧眼！這塊「都外農地」將翻轉價值！
專為有遠見的您！ 誰說都外農地沒搞頭？這塊地不僅能申請土地變更，更具市場交易性，銀行貸款有機會！ 買下它，讓您的財富未來會持續成長！現在就邀請親友共同投資，未來價值超乎想像，就連鄰地地主都想搶著加入開發行列！
土地變更需要的費用：（1）土地變更申請費（約幾十萬到幾百萬）
（2）回饋金（申請面積×土地公告現值×50%）
（3）土地改良費（整地、填土、做排水溝與舖設道路等）
一旦土地變更成功，將能合法使用土地或來蓋廠房，相對「購買工業地」的成本，要便宜很多（因為工業地，不僅稀少且難尋，更加上售價頗高）
符合可申請貸款、可申請土地變更（都外農地變更為特定目的事業用地）條件：路30米、大面寬55米、農地前可做排水溝
【湖內東方路珍稀農地，打造未來價值】
在繁華的城市中，有著這塊珍貴的土地，位於湖內東方路，緊鄰大面寬的大路，這個地點將為您的未來投資和生活帶來無限潛力。以下將為您詳細介紹這塊引人注目的土地。
一、土地優勢
總面積1752坪，地寬55米，深度137米、路30米，這樣的大面積為您提供了豐富的空間，讓您可以擁有多種可能性，無論是投資還是居住，都是理想之選。
二、交通便利
位於東方路，近國一交流道僅約8分鐘車程，鄰近台17線，並靠近興達港，交通便利，將帶給您更多的便捷選擇。
三、土地管制
這片土地位於都外一般農業區，確保了您在充分發揮土地潛力的同時，也能夠保持周邊環境的和諧。
四、土地特色
目前土地用途為農作，周邊還有生命園區，有介意者，要考慮一下。此外，土地與道路之間有約2.5公尺的高低差，這可能為您的未來規劃帶來更多可能性。
五、未來前景
這片土地的未來價值不容小覷。近國一、近台17線的交通優勢，加上大面寬、大路邊的特點，以及地形方正，讓這片土地成為了投資者和居住者的夢想之地。低單價、30米的寬闊路面，更是其獨特之處。隨著城市的不斷發展，這片土地的價值必將持續攀升。
總之，湖內東方路的這片土地，擁有無限的潛力和未來發展空間，無論是投資還是居住，都是一個極佳的選擇。如果您正在尋找一塊有前景、有價值的土地，這片湖內東方路的農地將會是您的最佳選擇。不容錯過的機會，請立即行動，開啟打造未來價值的旅程！
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