工業用地|【許店長推薦★】臨主要馬路乙種工業區用地💖稀有出售
交通優勢
鄰近保安街二段與中正路,地點精華✨業主難得出售～
新北市樹林區三福段
距保安中正路口站 109公尺
地圖
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土地介紹
🌈樹林乙種工業用地,位於精華區,乙工全部持份的部分有450坪,
🌈若有意願都可安排陪同看屋!(有部分是乙工持分以及保護區持分用地)
🌈律師見證授權完整,直接對地主!
🌈歡迎預約帶看～
📍乙種工業用地允許用途（主要特色）
依《新北市施行細則》第18條之規定，乙種工業區主要供「公害輕微之工廠與其必要附屬設施及工業發展有關設施」使用為主，並可設置公共服務設施、公用事業設施與一般商業設施（不得單靠住宅或重污染工業）新北市規劃處。
📍工廠必要附屬設施，包括：
📍公共服務／商業與公用設施
乙種工業區內亦允許設置的項目，包括公共服務設施、公用事業設施、一般商業設施，但需依新北市政府審查要點規定辦理新北市規劃處臺北市建築師公會。
📍審查要點中提及的條件：
歡迎立即來電預約看房專員 許店長📱 聯絡電話：0920-164-338
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台灣房屋東湖特許加盟店 智軒開發有限公司
經紀人「呂文法 (100)高市字第00670號」
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📍乙種工業用地允許用途（主要特色）
依《新北市施行細則》第18條之規定，乙種工業區主要供「公害輕微之工廠與其必要附屬設施及工業發展有關設施」使用為主，並可設置公共服務設施、公用事業設施與一般商業設施（不得單靠住宅或重污染工業）新北市規劃處。
📍工廠必要附屬設施，包括：
- 研發、推廣、教育解說、實作體驗與服務辦公室（所）
- 倉庫、生產實驗室、訓練房舍及環境保護設施
- 員工單身宿舍、備勤宿舍與員工餐廳
- 經審查核准與製造、加工、修理相關的原料／產品買賣、進出口業或其他必要附屬設施新北市規劃處
- 有線、無線及衛星廣播電視事業
- 環境檢驗測定業
- 消毒服務業
- 大型洗衣業（樓地板總面積超過 300 m²）
- 廢棄物回收、貯存、分類、轉運場及其附屬設施新北市規劃處
📍公共服務／商業與公用設施
乙種工業區內亦允許設置的項目，包括公共服務設施、公用事業設施、一般商業設施，但需依新北市政府審查要點規定辦理新北市規劃處臺北市建築師公會。
📍審查要點中提及的條件：
- 一般服務業、事務所、運動設施等商業用途，須面對寬度 ≥10 m 道路，每層樓每個單元面積需 ≥300 m²（不含公用部分），且不得隔間RootLaw新北市規劃處。
- 一般零售業若使用面積介於 500–10,000 m²，須符合審查及管理規範
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