建地|🆗甲建急售!🎯近湖口王爺壟稀有小坪數甲種建地
交通優勢
近車站台1線.湖口交流道.台31線高鐵南路
新竹縣湖口鄉中美段
距磚窯站 350公尺
地圖
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土地介紹
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✅甲種建地(甲建)出售!!
✅超低總價無感入手投資自用兩相宜
✅近湖口王爺壟重劃市區稀有小坪數甲種建地
✅面寬約8.2米縱深約10.1米
✅建蔽率60%/容積率240%
✅坪數23.98坪, 好整理好規劃
✅地勢方正平坦無地上物好整理
✅或可蓋一棟小透天(無建築線可畫)(無法貸款)
✅也可放貨櫃屋小木屋活動屋組合屋(不保證合法用途)
✅近湖口市區車站學校商圈生活機能佳
✅近湖口車站.台1線省道.國1湖口交流道.台31線高鐵南路.南來北往交通便利
✅鬧中取靜離城不離塵交通方便適合居住
✅至信勢國小湖口國高中湖口車站正常車程3~5分鐘
✅台灣地狹人稠建地稀有, 真的是賣一塊少一塊抗通膨最佳標的
✅適合居住.貨櫃屋.太空艙.組合屋…等用途(需自行規劃)(不保證一定申請核准)
🚩🚩🚩為維護雙方權益，請詳閱下列說明:(一)本廣告圖片.照片.影片.文字皆為本人親自製作，請各位同業前輩務必尊重本人智慧財產權!!!切勿複製剽竊!!!尊重他人就是尊重自己!!! (二)物件資料如有誤植,概依地政機關官方謄本登記為主。(三)在任何房屋網站看到【貸款參考】.【首付】.【參考月付】一欄，此為該網站依全國主要都市計劃範圍內屋齡新.屋況好.地點佳所核算之貸款，金額為電腦自動計算產出，並不適用所有房型,且非本人所提供。(四)照片如有街景或商店，為本物件附近環境介紹，並非物件本身，單純作為提供參考的示意用途。(五)本頁面若有格局圖/地籍圖/空照圖,，未依一定比例縮小繪製之概繪圖，與實際現況仍有差距，一切須以土地鑑界/房屋權狀登記為準。(六)特色說明若有註記步行或車程距離時間，其參考資料或來自Google地圖，實際距離與時間可能會因人而異，譬如身體狀況、駕駛習慣、道路施工、交通狀況、天氣或其他活動而有所差距，以實際路況為準。(七)本頁面所標示的屋齡資料，可能因地政機關資料及建物權狀皆無標示建築完成日，採用地政謄本第一次登記房屋日期.建物成果測量圖.權狀登載日期所粗估概算。山擺/一和/215/1130106。(八)本頁廣告文字與圖片照片僅供參考，實際交易內容須以謄本.權狀.地籍圖.買賣契約書.現況說明書.實際現況與中華民國政府相關機構公告為準，本廣告不負任何保證責任，使用者亦不得將本廣告之資料內容或查詢結果作為法定證明文件，敬請特別注意!!!(★換算單位 1台分=293.4坪,1平方公尺=0.3025坪)。★申請合法資材室需303坪/農舍需2,500平方公尺(2.5公畝,756.25坪,2.58台分,及其他合規條件。★建地若臨路寬度不足，或是沒有臨路需借道而行，很可能無法拉建築線或申請建照，敬請注意。★農地旁若有住家.灌溉溝渠與台電電桿，可自行申請農用水電，但不保證申請成功，敬請注意。★臨路寬度皆取平均值，測量方式為人工目測或捲尺手測，並非專業人員儀器或有誤差，敬請注意。★農地種類有分特定農業區.一般農業區.都市計畫內農地.山坡地保育區農牧用地.原住民保留地等，敬請注意。國土計畫法已三讀通過延至民國120年(西元2031年)實施。
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