住宅用地|✨專任西屯青海文心櫻花捷運商圈✨24米大面寬稀有角建地

💰 售價：9888萬
📍 地段：何厝段
總地坪：86.51坪 ｜ 使用分區：第二種住宅區 ｜ 建蔽率/容積率：60%/220%

這片位於西屯核心地段的黃金土地，是市區難得一見的稀有角地！憑藉著24米超大面寬與臨12米路寬的絕佳條件，為您的置產計畫、開發藍圖提供無限可能！

🌟 西屯黃金地段，稀有角地價值難以超越！

1️⃣ 七期旁超值位置，稀有釋出
這片土地位於七期旁邊，坐落於西屯路二段的黃金路段。稀有釋出的住二角地不僅擁有完整的規劃條件，更兼具未來增值的無限潛力。
        •        面寬24米，地形方正，無論規劃為多戶住宅、精品透天，還是高端商住混合用途，都能靈活運用！
        •        緊鄰七期核心地段，周圍商業機能繁華成熟，是台中市不可多得的黃金區域。

2️⃣ 捷運生活圈，交通便利性極高
        •        步行即可到達文心捷運綠線「文心櫻花站」，無縫接軌台中市主要交通網絡，通勤生活更輕鬆。
        •        鄰近台中市政府，快速串聯水湳經貿園區與市中心，讓您的交通規劃變得更加便利高效！
        •        附近為多條主要幹道匯聚地點，無論自駕還是搭乘公共運輸，都能快速通往台中各大核心區域。

🌟 生活機能完備，教育、購物、娛樂應有盡有！

1️⃣ 繁華商圈就在家門口
        •        周圍擁有大遠百、新光三越等高端百貨商場，為生活增添更多購物與娛樂選擇。
        •        文心商圈與櫻花捷運站周邊的餐飲、商業設施林立，提供完善的生活便利性。

2️⃣ 明星學區環繞，教育資源豐富
地段周邊擁有多所明星學校：
        •        長安國小、惠來國小、何厝國小
        •        葳格國際西屯校區，滿足高端教育需求

不僅適合家庭居住，也吸引高端租戶進駐，進一步提高投資收益的穩定性！

3️⃣ 鄰近逢甲與水湳經貿園區，增值潛力無限
        •        知名的逢甲商圈、逢甲大學近在咫尺，帶動區域人流與商業發展。
        •        鄰近水湳經貿園區，這裡不僅是台中未來經濟重心，更是高端人才聚集地，區域增值空間無可限量！

🌟 絕佳投資標的，穩健保值與高額增值兼顧！

黃金地段+稀有角地，在台中的房地產市場上具備極高的保值性與增值潛力。這裡無論作為自住置產，還是用於開發高端商住物件，都是不可多得的絕佳選擇！
        •        建蔽率60%，容積率220%，讓您的開發空間與效益最大化。
        •        適合規劃多層住宅、商業空間，或結合現代風格打造精品建築，迎合台中核心區的需求。

🌟 為何選擇這片土地？

1️⃣ 位置獨一無二： 黃金地段緊鄰七期與捷運商圈，是台中房地產市場上最具競爭力的地塊之一。
2️⃣ 地形優越： 面寬24米、深度15米，方正且易於規劃。
3️⃣ 增值潛力： 鄰近多項重大建設與經貿園區，地價只會水漲船高！
4️⃣ 完美生活圈： 教育、娛樂、購物、交通樣樣俱全，成為市區高端族群的首選地段。

💎 售價：9888萬｜稀有釋出，錯過不再！

現在正是入手的最佳時機！
擁有這片土地，您不僅是在購買一個地塊，更是在擁有一段與未來同步的財富機會。無論是自住、置產還是投資，這片地都能滿足您的所有需求，實現高效益與高品質的雙重回報。

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