農地|【溪州田園景緻三面溝農地｜稀有釋出，投資與農業的絕佳選擇】

🏡 案名：溪州田園景緻三面溝有水有電角農地
🏷 地號：彰化縣溪州鄉和平段
🏷 總地坪：941.98坪（約3.21台分）
💰 售價：803萬（每台分僅250萬）

如果您正在尋找一塊擁有 極佳地形、稀有三面溝水源 且兼具 靈活用途與未來增值潛力 的農地，那麼這塊位於溪州鄉和平段的農地絕對是您不可錯過的選擇！

這片農地地處溪州優美田園之間，擁有便利的基礎設施（包括 水源與電力），無論是用於農業生產、投資持有，還是規劃休閒農場，都具備無限可能。

**【土地亮點一覽】】

🌟 稀有三面溝水源，農業灌溉無憂

✅ 土地三面環繞溝渠，擁有穩定水源，讓農業灌溉更加方便、成本更低。
✅ 水源充足，非常適合種植需要大量水分的作物，例如稻米、水果、蔬菜等高經濟價值農產品。

🌟 附有電力，規劃農業設施設備無壓力

✅ 現場已有電力接入，無需額外規劃，適合立即進行農業生產或設置農業設備。
✅ 電力資源讓土地用途更靈活，例如規劃為附設冷藏室的小型農產物流據點。

🌟 大面寬、方正地形，規劃靈活性高

✅ 面寬31.6米，深度98米，標準比例，地形方正，土地利用率高，規劃用途更多元。
✅ 適合規劃現代化農場、休閒農場或長期土地投資，滿足多種需求。

🌟 朝北朝向，良好日照與通風

✅ 朝北設計，光線充足，日照條件優越，尤其適合長期種植作物或休閒農業開發。

🌟 使用分區：特定農業區／農牧用地

✅ 法規明確，適合用於合法農業生產用途，例如農田耕作、畜牧經營等，

**【地段與位置優勢】】

⭐ 鄰近溪州鄉，交通便利

✅ 土地臨4米道路，連接溪州主要鄉村幹道，運輸農產品或日常交通都極為便利。
✅ 方便通往彰化其他鄉鎮，是交通與田園景觀兼具的絕佳地點。

⭐ 環境優美，田園景致盡收眼底

✅ 溪州一帶以豐富的農業資源與純樸鄉村風情著稱，土地四周田園風光優美，遠離都市喧囂，是理想的農業發展區域。

⭐ 長期土地價值穩定升值

✅ 溪州地區近年來隨著彰化縣鄉村發展政策的推動，農地需求穩定增長，這塊高性價比的土地具備長期升值潛力，適合穩健型投資者。

**【多元用途與規劃建議】

1️⃣ 現代化農場經營

✔️ 地形方正、水源充足，適合經營現代化農場，種植經濟作物，打造高效益農業。
✔️ 可規劃為有機農產品基地，結合休閒農業模式，吸引都市人群體驗農村生活。

2️⃣ 享受田園生活

✔️ 周邊田園景致優美，結合便利交通，讓生活更加舒適且接近自然。

3️⃣ 投資持有，長期保值增值

✔️ 現在每台分僅250萬，以803萬的總價即可擁有近942坪的優質土地，是高性價比的投資選擇。
✔️ 彰化縣的農地價格近年穩定增長，未來市場需求持續擴大，適合長期持有增值變現。

**【價格親民，錯過可惜】】

這塊土地每台分售價僅 250萬，總價803萬即可入手，無論是農業生產還是投資增值，都是絕佳選擇。稀有的 三面溝設計、水電配備齊全，更讓這塊土地的使用潛力無限提升。

土地條件、價格與地段完美結合，是溪州地區難得一見的優質標的！

**【立即行動，把握機會】

🏞 溪州田園景緻三面溝有水有電角農地，稀有釋出，錯過不再！無論您是專注農業發展，還是考慮長期投資，這塊土地都將是您未來資產規劃的重要一環。

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