住宅用地|好事多約16米面寬建地
交通優勢
緊鄰海安路、和緯路、台17線，快速接軌北外環道（完工在即）
台南市北區北元段
距大興街口站 298公尺
地圖
基礎資訊
地段
北元段
地號
已核實
諮詢仲介獲取
諮詢仲介獲取
使用分區
都市土地-住宅區
指定建築線
無(可申請)
建蔽容積
60%/180%
僅供參考
預估可建總樓地板面積
預估可建總樓地板面積
重劃
未重劃
所有權
民有土地
法定用途
住商用
公告現值
20000萬/坪
自備款
5成(約5750萬)，月還款186,585元
分割出售
不可分割出售
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土地介紹
🏡【好市多旁✨16米大面寬建地｜168坪｜台南北區】
📍近海安路｜台17線｜北外環道｜生活機能強｜方正地形好規劃
🔥 建地特色一次看懂：
✅ 面寬16米 × 深度32米｜地形方正，規劃彈性高
✅ 鄰花園夜市、好市多、大港市場，生活機能超便利
✅ 位於都市計畫住宅區，建蔽率60%、容積率180%，開發價值高
✅ 距文元國小、文元公園近，宜居環境加分
✅ 緊鄰海安路、和緯路、台17線，快速接軌北外環道（完工在即）
外環道路建設服務範圍含納新化區、新市區、永康區、安南區、北區、中西區及安平區等行政區，快速連結大臺南核心區交通樞紐，進而翻轉舊城區運輸脈絡；另外，整體外環道系統也可將南部科學園區、臺南科技工業區、和順寮工業區、永康科技工業區、永康創意園區及高鐵臺南站附近綠能科學城串聯起來，形塑新的產業廊帶。
官方詳細說明
https://www.tainan.gov.tw/news_content.aspx?n=13370&s=7865913#
本建地位於「台南市北區精華地帶」
即將由第四期工程直接串接，使得該區與台17線及未來的北外環快速道路緊密連通。
中華北路及海安路等重要路段將設置交流道，可省去繞遠路的時間，幫助快速進出市中心或南科。
第四期通車後，預期可提升區域整體交通便利性，並進一步支撐生活機能與土地價值成長。城市區位優勢勢必更為明顯。
📌 免責聲明：
有關距離或交通時間（如至學校、商圈、主要道路、交流道等）多依據Google地圖或一般通勤預估，可能因交通狀況、路線選擇或個人行駛方式不同而有所差異，不保證實際距離與時間完全相符。
廣告中所提及之「台南北外環道路（第四期）」及其他交通建設資訊，係依據公開政府資料（如台南市政府公告、新聞稿等）整理提供，僅供參考。
實際工程範圍、時程、用地取得與通車日期，可能因政府政策變更、工程進度或其他不可預測因素有所變動。
本廣告所述相關建設進度與影響，不構成對未來交通或區域發展的保證。購地或投資前，建議買方自行洽詢相關主管機關以獲得最新資訊。
幸福家不動產北門直營店
幸福家事業有限公司
董廣國 0910941145
營業員證號：(108)登字第352770號
＊ 以上資料僅供參考，如有因誤繕，誤寫等記載錯誤事由，一律以謄本登記為準。
＊ 上架資料僅於委託銷售契約期間內有效。若因契約期滿，成交等情形而生無法銷售等事由者，請務必與承辦人員再次確認。
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✅ 鄰花園夜市、好市多、大港市場，生活機能超便利
✅ 位於都市計畫住宅區，建蔽率60%、容積率180%，開發價值高
✅ 距文元國小、文元公園近，宜居環境加分
✅ 緊鄰海安路、和緯路、台17線，快速接軌北外環道（完工在即）
外環道路建設服務範圍含納新化區、新市區、永康區、安南區、北區、中西區及安平區等行政區，快速連結大臺南核心區交通樞紐，進而翻轉舊城區運輸脈絡；另外，整體外環道系統也可將南部科學園區、臺南科技工業區、和順寮工業區、永康科技工業區、永康創意園區及高鐵臺南站附近綠能科學城串聯起來，形塑新的產業廊帶。
官方詳細說明
https://www.tainan.gov.tw/news_content.aspx?n=13370&s=7865913#
本建地位於「台南市北區精華地帶」
即將由第四期工程直接串接，使得該區與台17線及未來的北外環快速道路緊密連通。
中華北路及海安路等重要路段將設置交流道，可省去繞遠路的時間，幫助快速進出市中心或南科。
第四期通車後，預期可提升區域整體交通便利性，並進一步支撐生活機能與土地價值成長。城市區位優勢勢必更為明顯。
📌 免責聲明：
有關距離或交通時間（如至學校、商圈、主要道路、交流道等）多依據Google地圖或一般通勤預估，可能因交通狀況、路線選擇或個人行駛方式不同而有所差異，不保證實際距離與時間完全相符。
廣告中所提及之「台南北外環道路（第四期）」及其他交通建設資訊，係依據公開政府資料（如台南市政府公告、新聞稿等）整理提供，僅供參考。
實際工程範圍、時程、用地取得與通車日期，可能因政府政策變更、工程進度或其他不可預測因素有所變動。
本廣告所述相關建設進度與影響，不構成對未來交通或區域發展的保證。購地或投資前，建議買方自行洽詢相關主管機關以獲得最新資訊。
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營業員證號：(108)登字第352770號
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