住宅用地|近康橋伯大尼夏恩丨隆林街別墅區新林段住一鄰路方正建地
亮點/特色
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—————🌲特色說明🌲—————
✅學區優勢：步行約
新北市林口區新林段
距仁愛東湖路口站 123公尺
地圖
基礎資訊
地段
新林段
地號 已核實
0831-000
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使用分區
都市土地-住宅區(住一)
建蔽容積
40%/120%
可建總坪
190坪
重劃
已重劃
所有權
民有土地
法定用途
住家用
臨路路寬
8米
貨櫃車進出方便嗎
面寬縱深
17.7米x30.4米
基礎設施
地面平整
有水電嗎
現況
空地
適合用途
住宅、倉庫、個人投資、停車場、開店、廣告、廠房、中小企業
嫌惡設施
無
自備款
5成(約4400萬)，月還款142,778元
分割出售
不可分割出售
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土地介紹
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✅學區優勢：步行約7分鐘抵達馬禮遜學校，約11分鐘至康橋國際學校，教育資源豐富。
✅生活便利：步行僅3分鐘即可到達家樂福仁愛店，日常採購輕鬆便捷。
✅坐向與土地條件：坐北朝南，土地面寬17米、深度30米，形狀完整方正，利於規劃利用。
✅建築規劃：屬住一土地，容積率120%，單層可建造約63坪，最多可興建3層，空間運用彈性大
✅靜巷宜居：享有寧靜的別墅生活環境，同時兼具便利的生活機能，動靜皆宜。
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經紀業：朝睦不動產有限公司
經紀人：金昊呈(106)新北經字第003403號
營業員：陳彥安(105)登記第305697號
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