建地|調和街土地-稀有帶建照

【稀有含建照建地｜近62快速道路｜已完成規劃設計】

✨ 本案位於基隆中正區調和段，臨20米計畫道路，交通便捷、近62快速道路匝道，聯外便利。

✅ 土地面積 545.19 坪，使用分區為住宅區（住二），建蔽率 43.03%、容積率 119.82%，已核發建照，免去設計報建流程，節省時程與成本。



🏗 規劃為地上五層住宅大樓、地下室共六個車位，總樓地板面積達 1127.87 坪，一共規劃 10 戶，2 戶店面，8戶住家，格局方正、產品配置完整。


🔺 土地雖為不規則形狀，但設計已發揮最大容積效益，最適合小型建商立即開發，快速啟動案場，掌握市場契機。

📄 附完整建築執照與設計圖，歡迎洽詢看圖！