建地|四品牌獨家｜近東海商圈自地自建聖品角地
亮點/特色
🎯 1. 鄰近東海商圈與校園該地號屬於順和段位置，距離 東海大學、東海高中、東海國小僅約1–1.7
台中市西屯區順和段
距協和國小分校站 283公尺
地圖
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土地介紹
🎯 1. 鄰近東海商圈與校園該地號屬於順和段位置，距離 東海大學、東海高中、東海國小僅約1–1.7 km，周邊生活機能優越，包含餐飲、超市、書店等，生活便利性極高 。
🏡 2. 都市住二用地，住宅開發潛力高此地屬都市土地「住二」（住二種住宅用地），容積率約200–220%、建蔽率60%，適合自地自建或推小型集合住宅，具發展彈性 。
🚗 3. 交通樞紐、連接快速道路西屯區整體交通發達：國道 1號、中彰快速道路（台74線）近在咫尺市道 125、127號與捷運綠線（文心中清、文華高中站）提供多元交通方式 。這使地號不論是自住或出租通勤，交通都相當便利。🏙 4. 擁有成熟生活機能與綠地西屯區配套完善，有 Carrefour、百貨商場、公園等，東海商圈消費力強；同時鄰近中央公園、秋紅谷等綠地，工作休閒可兼得 。
📈 5. 區域投資價值高、房地持續保值西屯區位於台中蛋黃區，吸引科技業、高教族群與自住客，房價及土地需求穩健 順和段地號將受惠於此區域熱度，是長線投資的優質選擇。
🏡 2. 都市住二用地，住宅開發潛力高此地屬都市土地「住二」（住二種住宅用地），容積率約200–220%、建蔽率60%，適合自地自建或推小型集合住宅，具發展彈性 。
🚗 3. 交通樞紐、連接快速道路西屯區整體交通發達：國道 1號、中彰快速道路（台74線）近在咫尺市道 125、127號與捷運綠線（文心中清、文華高中站）提供多元交通方式 。這使地號不論是自住或出租通勤，交通都相當便利。🏙 4. 擁有成熟生活機能與綠地西屯區配套完善，有 Carrefour、百貨商場、公園等，東海商圈消費力強；同時鄰近中央公園、秋紅谷等綠地，工作休閒可兼得 。
📈 5. 區域投資價值高、房地持續保值西屯區位於台中蛋黃區，吸引科技業、高教族群與自住客，房價及土地需求穩健 順和段地號將受惠於此區域熱度，是長線投資的優質選擇。
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