住宅用地|誠實廣告・小塊第三種住宅區建地・目前有地上物(出租中)出售

基礎資訊

地段

豐圳段

地號

已核實

諮詢仲介獲取

使用分區

都市土地-住宅區(住三)

建蔽容積

60%/240%

可建總坪

37坪

重劃

未重劃

所有權

民有土地

法定用途

住家用

臨路路寬

6米

貨櫃車進出方便嗎

面寬縱深

5.5米x12.5米

基礎設施

有電、有水、通路

現況

出租中有一棟三層樓透天/月租5000

朝向

坐西南朝東北

適合用途

住宅

自備款

5成(約350萬)，月還款11,357元

分割出售

不可分割出售

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仲介: 張昱杰(收服務費)

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有巢氏房屋

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豐圳段｜精巧住宅區建地

700萬入主稀有第三種住宅區地｜地坪15.6坪

—

📍 物件地址：台中市豐原區豐圳段

💰 開價：700萬

📏 地坪：15.6坪

🏡 地目：第三種住宅區

📐 面寬：5.5米｜深度：12.5米

🚗 路寬：6米

🔌 電力：台電

🏗️ 現況：有地上物（未辦保存登記，建物約30坪，格局2房3廳2衛）

—

🌟 物件特色

✅ 第三種住宅區小坪數建地

✅ 面寬5.5米，適合規劃單戶小宅、店住合一

✅ 現有建物約30坪（2房3廳2衛），可自行整修或重建

✅ 6米路寬，車輛出入無阻礙

—

⚠️ 誠實提醒

        •        地上建物「無保存登記」，如需銀行貸款建議先諮詢

        •        土地面積不大，適合小家庭或自用倉儲

        •        建物現況約30坪，實際使用空間比地坪大

        •        適合有自備款、願意全現金購買者

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精巧地坪・市區建地・適合自建、收租、資產配置！

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📞 看地專線：0907-004971 張昱杰

📲 LINE搜尋：0907004971

🏡 有巢氏房屋豐原三豐加盟店｜經紀人歐銀錄（109）登字第376461號

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誠實廣告：建地小巧實用，現有建物無保存登記，可能無法貸款，歡迎現場看地實際評估。

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