農地|🆗都計田B1~近過嶺央大交流道市區商圈都內田6米路前後皆通
桃園市中壢區五權段
距三民五興路口站 222公尺
地圖
基礎資訊
地段
五權段
地號
已核實（但隱藏中）
諮詢仲介獲取
使用分區
都市土地-農業區
重劃
已重劃
農舍
視情況而定
所有權
民有土地
法定用途
住家用
臨路路寬
6米
進出方便嗎
面寬縱深
11.2米x21.3米
基礎設施
通路、地面平整
有水電嗎
現況
已整地
適合用途
農作、個人投資、贈與節稅
自備款
無法申請貸款
為何無法貸款
分割出售
可分割出售
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土地介紹
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✅有任何不清楚,請來電詳談或加賴討論
✅地主誠售,出價就談,本標示土地為編號B1
✅低總價輕鬆入手,坪數剛剛好規劃
✅適合農牧耕作/休閒用途/贈與節稅/投資規劃
✅都市計畫區域內農地(都內田)
✅已規劃大中小,共30塊都有臨路
✅道路持分統一規劃為12.98%
✅未來規劃6米路,進出方便
✅30筆可選,可單購也可合買
✅最小43.34坪~最大147.35坪
✅近中壢民族路/三民路/五興路.國道1號交流道
✅近【中壢/過嶺市區】【國家環境研究院】【國立中央大學】
✅近國道1號平鎮中壢交流道(65K)
✅田園風光, 環境優美, 空氣清新
✅現況平地,有農作物,無地上物
✅未來可規劃申請自來水電(需自行申請不保證核准)
✅適合種菜.果樹.松柏盆栽.網室溫室.貨櫃屋.太空艙.組合屋.休閒農場…等用途(需自行規劃不保證核准)
✅若國土法2031年正式實施後,本區為【城鄉發展區域第一類】土地(請自行參考國土公展資訊系統)(不保證未來是否會異動)
🚩🚩🚩為維護雙方權益，請詳閱下列說明:(一)本廣告圖片.照片.影片.文字皆為本人親自製作，請各位同業前輩務必尊重本人智慧財產權!!!切勿複製剽竊!!!尊重他人就是尊重自己!!! (二)物件資料如有誤植,概依地政機關官方謄本登記為主。(三)在任何房屋網站看到【貸款參考】.【首付】.【參考月付】一欄，此為該網站依全國主要都市計劃範圍內屋齡新.屋況好.地點佳所核算之貸款，金額為電腦自動計算產出，並不適用所有房型,且非本人所提供。(四)照片如有街景或商店，為本物件附近環境介紹，並非物件本身，單純作為提供參考的示意用途。(五)本頁面若有格局圖/地籍圖/空照圖,，未依一定比例縮小繪製之概繪圖，與實際現況仍有差距，一切須以土地鑑界/房屋權狀登記為準。(六)特色說明若有註記步行或車程距離時間，其參考資料或來自Google地圖，實際距離與時間可能會因人而異，譬如身體狀況、駕駛習慣、道路施工、交通狀況、天氣或其他活動而有所差距，以實際路況為準。(七)本頁面所標示的屋齡資料，可能因地政機關資料及建物權狀皆無標示建築完成日，採用地政謄本第一次登記房屋日期.建物成果測量圖.權狀登載日期所粗估概算。9.5/一誠/6.5/11305。(八)本頁廣告文字與圖片照片僅供參考，實際交易內容須以謄本.權狀.地籍圖.買賣契約書.現況說明書.實際現況與中華民國政府相關機構公告為準，本廣告不負任何保證責任，使用者亦不得將本廣告之資料內容或查詢結果作為法定證明文件，敬請特別注意!!!(★換算單位 1台分=293.4坪,1平方公尺=0.3025坪)。★申請合法資材室需303坪/農舍需2,500平方公尺(2.5公畝,756.25坪,2.58台分,及其他合規條件。★建地若臨路寬度不足，或是沒有臨路需借道而行，很可能無法拉建築線或申請建照，敬請注意。★農地旁若有住家.灌溉溝渠與台電電桿，可自行申請農用水電，但不保證申請成功，敬請注意。★臨路寬度皆取平均值，測量方式為人工目測或捲尺手測，並非專業人員儀器或有誤差，敬請注意。★農地種類有分特定農業區.一般農業區.都市計畫內農地.山坡地保育區農牧用地.原住民保留地等，敬請注意。國土計畫法已三讀通過延至民國120年(西元2031年)實施。
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