住宅用地|🏰東區雙捷運靜謐繁華黃金比例👑締造巔峰喝采豪宅建地

🐝房仲小蜜蜂之嗡嗡嗡洞察報告

🌟正東區黃金地段，土地稀有釋出，錯過難再有！坐落台南正核心，生活機能與市政資源集結之地，近年土地供應稀缺，此次釋出可謂機不可失，無論自用或置產皆極具價值。

🚗近仁德交流道，高速公路5分鐘直上，全台走透透！不論南北往返，車程短、動線順，時間就是金錢，商務移動或家庭出遊皆快速便利，生活效率直線上升。

🚉位於雙捷運站中間，未來交通主樞紐，升值可期！雙捷運（藍線＋綠線）預定站點之間，屬捷運生活圈黃金核心，通勤族最愛，交通四通八達，坐擁便利未來。

🏡建地方正，自地自建的夢想地號，客製人生藍圖首選！不論您想蓋一棟溫暖透天厝、一戶多代共居的理想家，或是一棟結合自住與收租的雙拼好宅，這塊地都是完美起點。

📐第五種住宅區，建蔽率60%、容積率210%，彈性高、效益大！法規條件優渥，不僅可蓋得多、蓋得巧，也保留綠意與空間美感，是高使用效益與美學兼顧的最佳選擇。

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