工業用地|鄰近大溪交流道台66快速道路丁建-21世紀國富
交通優勢
鄰近大溪交流道台66快速道路
桃園市龍潭區永福段
距中科院5號門站 1277公尺
地圖
基礎資訊
地段
永福段
地號
已核實（但隱藏中）
諮詢仲介獲取
使用分區
非都市土地-一般農業區
用地類別
丁種建築用地
建蔽容積
70%/300%
可建總坪
922坪
所有權
民有土地
法定用途
工業用
臨路路寬
10米
貨櫃車進出方便嗎
面寬縱深
10米
基礎設施
有電、有水、地面平整、通路、電信
現況
空地
適合用途
加工廠、廠房、倉庫
自備款
5成(約2400萬)，月還款77,879元
分割出售
視情況而定
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土地介紹
🏗️ 使用潛力廣泛：
適合規劃廠辦合一、物流倉儲、研發中心等用途，搭配康郡工業區完整設施與產業聚落，加值效益顯著。
🚗 交通便利：
近國道三號龍潭交流道，連結中壢、新竹快速便捷，物流動線無阻礙。
💡 投資亮點：
•工業區土地稀缺，長期保值
•產業進駐率高，帶動地價上揚
•丁建用途彈性，開發空間大
📍 地段佳、投資首選、廠辦首選地！
位於桃園市龍潭區永福段康郡工業區內，稀有釋出的丁種建築用地，面寬達10米，臨10米計畫道路，地形方正、出入便利，無論自用或投資都極具潛力！
✨【物件特色】
✅ 位於康郡工業區核心地段，地形方正、開發便利
✅ 鄰近國道三號，交通便利、物流動線順暢
✅ 丁建用途彈性，可規劃廠辦、倉儲、研發等
✅ 工業區稀有釋出，具長期保值與增值潛力
公設比:17.1%(園區道路持分) 限低污染行業
賞屋專線:0912-820654 廖國富(21世紀北大佳園店(瑞凡地產開發有限公司))
公司地址:新北市樹林區佳園路3段506號(上閤築社區)
營業員證號:99登字第158936號 經紀人證號:蕭森(106)澎縣經證字第000029號
適合規劃廠辦合一、物流倉儲、研發中心等用途，搭配康郡工業區完整設施與產業聚落，加值效益顯著。
🚗 交通便利：
近國道三號龍潭交流道，連結中壢、新竹快速便捷，物流動線無阻礙。
💡 投資亮點：
•工業區土地稀缺，長期保值
•產業進駐率高，帶動地價上揚
•丁建用途彈性，開發空間大
📍 地段佳、投資首選、廠辦首選地！
位於桃園市龍潭區永福段康郡工業區內，稀有釋出的丁種建築用地，面寬達10米，臨10米計畫道路，地形方正、出入便利，無論自用或投資都極具潛力！
✨【物件特色】
✅ 位於康郡工業區核心地段，地形方正、開發便利
✅ 鄰近國道三號，交通便利、物流動線順暢
✅ 丁建用途彈性，可規劃廠辦、倉儲、研發等
✅ 工業區稀有釋出，具長期保值與增值潛力
公設比:17.1%(園區道路持分) 限低污染行業
賞屋專線:0912-820654 廖國富(21世紀北大佳園店(瑞凡地產開發有限公司))
公司地址:新北市樹林區佳園路3段506號(上閤築社區)
營業員證號:99登字第158936號 經紀人證號:蕭森(106)澎縣經證字第000029號
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