建地|汐止稀有丁種建築用地

📍 【汐止稀有釋出】丁種建築用地＋現有建物｜大面積998坪｜總價僅2.99億

🚩 地址：新北市汐止區汐萬路二段122巷22號

🔹 土地面積：998.8坪

🔹 建物面積：484.6坪（登記建物）

🔹 土地使用分區：丁種建築用地

🔹 建蔽率：70%｜容積率：300%

💰 開價：29,988萬元（每坪土地約30萬元）

🏗️ 【土地特色】

✔ 滿足多元開發需求：可作廠辦、物流、研發中心、倉儲設施、企業總部等

✔ 高容積高效益：建蔽率70%、容積率300%，開發效能極高

✔ 已有建物：484坪，節省初期建設時間與成本

✔ 地形方正，基地完整，開發彈性高

📍 【絕佳地段】

🚗 鄰近國道一號汐止交流道，快速連接南港、內湖、基隆

🚉 鄰近汐止車站與東湖捷運生活圈

🏞 巷道清幽，鬧中取靜，環境整潔不擁擠

📈 【投資潛力強】

✔ 汐止為雙北交通轉運樞紐，房地需求穩定成長

✔ 鄰近內湖科學園區、南港軟體園區，企業搬遷設點首選

✔ 土地稀缺、大面積基地難尋，適合長期置產保值

📞 歡迎洽詢預約賞地

仲介｜梁啓雄

電話｜0937-080-313

住商不動產 汐止樟樹加盟店

百意不動產經紀有限公司

經紀人：李麗秋（92）北縣字第000861號（換發）

營業員：梁啓雄(98)登字第127328號(換發)

地址：​新北市汐止區樟樹一路248號

電話：​(02) 2643-8888