住宅用地|🏗️【稀有釋出｜石門段742坪建地】

🏗️【稀有釋出｜石門段742坪 建地】
📍 民治路正臨20米路寬｜面寬40.5米｜地形完整｜可立即規劃開發

✨ 適合中小型建商｜首購產品規劃｜度假宅／區段式開發絕佳地點

💰 總價：1億2466萬｜每坪僅16.8萬
📐 建地面積：742.03 坪
📊 建蔽率60%｜容積率180%｜住二用地（高地區）

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🔍 選擇這塊地的五大理由：
✅ 坪數稀有集中、完整持分（1/1），規劃效率高
✅ 臨20米道路、面寬40.5米、街廓整齊｜符合首購產品格局規劃需求
✅ 鄰近石門水庫、風景區加持，發展度假住宅、觀光產品具話題性
✅ 鄰近石門國中、石門老街｜具備完整生活機能
✅ 區域新案單價站穩26-32萬／坪，本案開發後潛在獲利高

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📍地址：桃園市龍潭區沿湖路389號旁
🧭 座向：坐東北朝西南｜地形五角完整、路口明顯

📞 歡迎建設公司／開發商私訊洽詢｜可配合安排現場勘地
📌 價格可談，地主誠意出售！

👩‍💼 營業員：曾心怡 📱0986-364-303
桃縣字第00154號（換發）｜(109)登字第377401號

台慶大園大江店中壢市中正東路二段608號裕康開發有限公司經紀業特許字號:桃地價字第1070021741號經紀人:郭恩齊 (89) 桃縣字第00154號(換發)營業員:曾心怡 (109)登字號377401