建地|新竹湖口三元段-八德路上建地

新竹湖口三元段/湖新段-八德路上建地

大環境

1.國道湖口交流道至土地

距離:約5.1公里

車程:約9分鐘

2.新竹湖口國小至八德路二段396巷口

距離:約800公尺車程:約1分鐘

物件特色:

1.湖口交流道/湖口老街/湖口國小近距。

2.正八德路上臨路稀有建地。

3.特定目的事業用地663坪。

4.大面積，好規劃，買地送建物。

5.建物部分:有使用執照>

特定目的事業用地

非都市土地使用管制規則

第 9 條

1.下列非都市土地建蔽率及容積率不得超過下列規定。但直轄市或縣（市）政府得視實際需要酌予調降，並報請中央主

機關備查︰

九、特定目的事業用地︰建蔽率百分之六十。容積率百分之一百八十。

2.經區域計畫擬定機關核定之開發計畫，有下列情形之一，區內可建築基地經編定為特定目的事業用地者，其建蔽率及容積率依核定計畫管制，不受前項第九款規定之限制：

一、規劃為工商綜合區使用之特定專用區。

二、規劃為非屬製造業及其附屬設施使用之工業區。

3.依工廠管理輔導法第二十八條之十辦理使用地變更編定之特定目的事業用地，其建蔽率不受第一項第九款規定之限制。但不得超過百分之七十。