工業用地|阿通精選⚡蘆竹稀有丁種工業大基地🏭
交通優勢
距南崁交流道10分鐘 上61快速道路到台北港20分鐘
桃園市蘆竹區坑口段
距A11 坑口站 885公尺
地圖
基礎資訊
地段
坑口段
地號
已核實（但隱藏中）
諮詢仲介獲取
使用分區
非都市土地-一般農業區
用地類別
丁種建築用地
建蔽容積
70%/300%
可建總坪
6580坪
法定用途
工業用
臨路路寬
12米
貨櫃車進出方便嗎
面寬縱深
42米x175.5米
基礎設施
有電、有水、通路、地面平整
現況
空地
自備款
4成(約24560萬)，月還款1,195,441元
分割出售
不可分割出售
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土地介紹
【蘆竹稀有丁種工業大基地 │ 航空城旁、工業用核心地段】
📍 基地資訊
🛫 銷售亮點｜掌握航空城產業脈動．搶先布局未來利基
1️⃣ 稀有丁種工業用地，座落航空城核心發展區
本案基地緊鄰桃園航空城第一圈徵收區，未來發展潛力無可限量。丁種工業用地在本區稀少釋出，具備高發展性與增值空間，極為適合企業設廠、產業總部、研發中心或長期資產配置。
2️⃣ 區位絕佳，交通運輸高度便捷
臨近桃園機場貨運站，距南崁交流道約10分鐘車程；快速連結台61線，約20分鐘可達台北港，對於進出口物流尤具效率。另步行5分鐘即可抵達捷運機場線A10山鼻站，串聯國門與雙北核心城市。
3️⃣ 完整素地，附設土地公廟，福蔭庇護吉地點交
土地整筆交付，地形方整寬敞，角落保有一座土地公廟，象徵庇佑守護、風生水起，是企業主最青睞的風水寶地。
4️⃣ 直面12米海山路．對望航空城航太產業基地
基地前臨12米寬海山路，正對即將啟動的航空城航太產業專區，未來將吸引大量科技製造、航太技術及研發資源進駐，成為下一波黃金產業聚落。
這塊地結合了「區位稀有性」、「產業政策利多」、「交通物流優勢」與「完整地形條件」，無論自建設廠、設立研發中心，或長期資產配置，皆為不容錯過的好選擇。
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📍 基地資訊
- 基地位置：桃園市蘆竹區
- 土地使用分區：丁種工業用地
- 土地面積：2,193.28坪
- 總售價：新台幣 61,400萬元
- 單價：每坪新台幣 28萬元
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1️⃣ 稀有丁種工業用地，座落航空城核心發展區
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2️⃣ 區位絕佳，交通運輸高度便捷
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3️⃣ 完整素地，附設土地公廟，福蔭庇護吉地點交
土地整筆交付，地形方整寬敞，角落保有一座土地公廟，象徵庇佑守護、風生水起，是企業主最青睞的風水寶地。
4️⃣ 直面12米海山路．對望航空城航太產業基地
基地前臨12米寬海山路，正對即將啟動的航空城航太產業專區，未來將吸引大量科技製造、航太技術及研發資源進駐，成為下一波黃金產業聚落。
這塊地結合了「區位稀有性」、「產業政策利多」、「交通物流優勢」與「完整地形條件」，無論自建設廠、設立研發中心，或長期資產配置，皆為不容錯過的好選擇。
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