住宅用地|千億建設加持X雙軸交通樞紐X成熟黃金生活圈X大面寬黃金建地

■ 物 件 特 色 ■
可興建規劃-總樓地板面積315坪

📍 地段優勢，搶佔城市新核心
位於台中北屯區的葳格校區生活圈，坐擁發展快速的精華地段，不僅交通便利、生活機能成熟，更因政策建設與產業導入，成為台中市未來發展的重點區域。

🚗 交通樞紐，四通八達
鄰近台中捷運綠線與主要幹道，快速銜接市區與各大商圈

開車約5至10分鐘即可直上台74線快速道路，暢行台中南北

鄰近國道1號、國道4號等重要交流道，區域串聯無縫接軌

🛍️ 生活便利，機能完善
周邊擁有美式賣場 Costco 好市多，採買輕鬆無負擔

開車15-20分鐘可至即將開幕的洲際漢神百貨，未來時尚與娛樂新地標

鄰近在地熱鬧商圈，如一點利黃昏市場，享受道地生活風貌

鄰近學校、醫療機構與各式餐飲，打造宜居的完整生活圈

🏗️ 重大建設加持，助攻房市潛力
北屯區獲政府斥資超過千億元，推動多項指標性公共建設，包括：

中國醫藥大學台中市立醫療園區 BOT 案

水湳經貿園區，帶動產業與就業人口

台中巨蛋體育館、洲際棒球場、北屯國民暨兒童運動中心

洲際漢神購物中心、市31市場BOT、廣兼停23立體停車場BOT

國道4號豐潭段、國道1號與台74系統交流道接軌工程

這些建設陸續到位，將全面提升城市機能，進一步推升區域價值，為北屯房市注入長期成長動能。

🌿 環境優質，靜謐宜居
相較於市中心繁忙喧囂，北屯區生活步調相對悠閒，擁有豐富綠地、公園及自然景觀，提供舒適且放鬆的生活空間，尤其適合家庭與退休族群居住。

📈 長期投資首選，潛力無限
北屯不僅具備交通與建設優勢，還擁有強勁的人口成長與產業導入支撐，是目前台中地區兼具居住價值與資產增值潛力的首選熱區。不論自住或投資，皆是高前景的絕佳選擇。

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