工業用地|🦋住商品衫🦋東門路稀有大地坪廠住
6,200
萬元 詢問底價
49.87
萬/坪 單價
124.33
坪 土地面積
亮點/特色
◤ 東門路稀有大地坪甲工廠住 ◢ 6
距虎尾、和平里站 97公尺
地圖
基礎資訊
臨路路寬
7米
貨櫃車進出方便嗎
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面寬縱深
13米x30米
基礎設施
有水電
是台水台電嗎
有排水溝嗎
是三相電嗎
是台水台電嗎
有排水溝嗎
是三相電嗎
現況
廠房＋住家
朝向
坐南朝北
適合用途
住宅、廠房、倉庫、開店、停車場、個人投資、加工廠、中小企業、高科技業、其他
嫌惡設施
高壓電塔、變電所
自備款
5成(約3100萬)，月還款100,594元
分割出售
不可分割出售
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土地介紹
◤ 東門路稀有大地坪甲工廠住 ◢ 6200萬
——————ⒺⓍⒸⓁⓊⓈⒾⓋⒺ——————
【 東門路三段稀有大地坪釋出 】
【 含第二種甲種工業地與道路用地 】
【 建蔽率70％、容積率210% 】
【 地上廠房與住家共建，不負瑕疵擔保 】
🦋 歡迎來電預約鑑賞 🦋
🔘 環境特色 🔘
—————————————————————
此建地位於東區東門路三段，近年配合都市計畫，市府持續強化軌道、道路與空間機能，使本區成為東區交通與生活匯流之軸心。
交通方面，「自由路延伸段」於近年打通至東門路三段179巷，直接連結仁德交流道，讓附近約10萬人受惠，有效緩解巷弄繞行問題 。此外，台南捷運藍線第一期即將於2030年完工，東門路三段將設立站點（B06、B09），未來將帶動周邊TOD（交通導向開發），推升區域價值 。
區域建設方面，配合仁和（三）自辦重劃案，已進行細部都市計畫變更，重整街廓與土地使用分區 。南紡購物中心二期與平實重劃區的商住開發，延續東區既有商圈的熱度，也提升公共綠地與社區品質 。
整體而言，東門路三段除具備成熟交通樞紐功能，未來捷運、重劃、商圈擴張等利多因素皆已發酵，生活機能與投資價值同步提升，發展前景備受期待。
🔘基本資料🔘
—————————————————————
台南市東區東門路
土地坪數: 124.33坪
建物坪數：住家42.45+工廠30.66 = 73.11
格局： 3 房 2廳 2衛
樓層： 1-2 樓
建築完成日: 住家59 年 7 月 1日、廠房74年 10 月 29日
若記載錯，依地政機關謄本登記為準
___________________________
｜住商不動產金華店
｜皇誠不動產開發有限公司
｜經紀人證照：龔宥心(113)南字第000987號
———————————————
｜主任 陳品衫
｜Tel : 0968-888-913
｜Line : 0968-888-913
｜營業員證照：(111)登字第427967號
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【 建蔽率70％、容積率210% 】
【 地上廠房與住家共建，不負瑕疵擔保 】
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🔘 環境特色 🔘
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此建地位於東區東門路三段，近年配合都市計畫，市府持續強化軌道、道路與空間機能，使本區成為東區交通與生活匯流之軸心。
交通方面，「自由路延伸段」於近年打通至東門路三段179巷，直接連結仁德交流道，讓附近約10萬人受惠，有效緩解巷弄繞行問題 。此外，台南捷運藍線第一期即將於2030年完工，東門路三段將設立站點（B06、B09），未來將帶動周邊TOD（交通導向開發），推升區域價值 。
區域建設方面，配合仁和（三）自辦重劃案，已進行細部都市計畫變更，重整街廓與土地使用分區 。南紡購物中心二期與平實重劃區的商住開發，延續東區既有商圈的熱度，也提升公共綠地與社區品質 。
整體而言，東門路三段除具備成熟交通樞紐功能，未來捷運、重劃、商圈擴張等利多因素皆已發酵，生活機能與投資價值同步提升，發展前景備受期待。
🔘基本資料🔘
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台南市東區東門路
土地坪數: 124.33坪
建物坪數：住家42.45+工廠30.66 = 73.11
格局： 3 房 2廳 2衛
樓層： 1-2 樓
建築完成日: 住家59 年 7 月 1日、廠房74年 10 月 29日
若記載錯，依地政機關謄本登記為準
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｜住商不動產金華店
｜皇誠不動產開發有限公司
｜經紀人證照：龔宥心(113)南字第000987號
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｜主任 陳品衫
｜Tel : 0968-888-913
｜Line : 0968-888-913
｜營業員證照：(111)登字第427967號
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