住宅用地|🏳️‍🌈專約頂寮建地🏳️‍🌈

1. 地理位置佳

•  頂寮段位於嘉義市東區邊緣，臨近嘉義交流道（國道1號），交通便利，進出市區或往南北部都很方便。

•  接近高鐵嘉義站與嘉義縣太保市區，屬於都市邊緣的發展地帶，有潛力成為都市擴張區域。

2. 環境清幽，生活品質佳

•  頂寮段相對於市中心安靜、空氣品質佳，綠地多，適合打造低密度、高品質的住宅環境。

•  鄰近的農業用地與空曠地帶，讓住家視野較開闊、不壓迫。

3. 地價相對實惠

•  相比嘉義市中心或文化路商圈，頂寮段建地單價較低，總價門檻親民，對於首購族或小型建商來說是較佳入門選擇。

4. 開發潛力大

•  地區仍有不少尚未開發土地，隨著都市發展與人口外溢，有機會逐步轉型為新興住宅區。

•  地方政府有機會在未來進行區域整體規劃與重劃，可能增加土地使用效益與價值。

5. 適合多元用途

•  可規劃為透天厝、自地自建小豪宅，亦適合小型建商開發數戶聯排住宅。