建地|專任機捷好事多朝南建地

【專任釋出｜機捷好市多特區朝南建地】
✔️街廓整齊、地形方正，住2-1用地彈性高
✔️近G4雙鐵共構站＋好市多生活圈，增值潛力強

📍座落地段：台中市北屯區溝背段

— 土地資訊 —
🏡 地坪：43.23坪
📐 面寬：約5.2米｜深度：約27.8米
🧭 座向：朝南
📍 使用分區：住2-1（建蔽率50%／容積率250%）
🚗 臨路寬度：約8米（敦富五街）

💰售價：3,028萬（單價約70萬／坪）

— 地段亮點 —
📌 位於北屯機捷特區核心，發展潛力強
📌 鄰近 G4 雙鐵共構站、G0 總站、G3 捷運站，交通超便利
📌 快速接軌 74號松竹閘道口、國道四號，南北往返無障礙
📌 步行4～5分鐘即達好市多，車程2～3分鐘到好市多加油站
📌 鄰近全聯、總站夜市、大地商場、多間便利商店，生活機能完備
📌 南興路可直通市區，避開松竹路尖峰壅塞路段