農地|獨家～義教街旁農地

📍 位置優勢
位於義教街旁，地理位置優越，鄰近城市主要生活圈。距離醫院與國道交流道僅數分鐘車程，交通便捷，方便進出，適合規劃農業或未來開發需求。

🌟 土地亮點
1️⃣ 都計內農地：位於都市計畫範圍內，具備更高的土地使用彈性與增值潛力。
2️⃣ 車可直達：臨路寬3米，方便車輛進出，適合農業生產、配送或日常使用。
3️⃣ 地勢平坦方正：土地形狀規則，建設與規劃更為簡單，開發成本降低。
4️⃣ 分割靈活：農業區內，不受面積限制，可依需求靈活分割或併購。

🚗 交通便利
鄰近醫療資源：距離醫院僅數分鐘車程，安心便利。
快速連結主要幹道：距國道交流道近，縮短通勤時間，方便日常往返。
生活圈完善：接近周邊商圈與住宅區，兼具農業與生活的便利需求。

💡 投資優勢
1️⃣ 多元用途：可用於農業種植、自用休閒農場，或結合政策規劃發展為未來投資物件。
2️⃣ 增值潛力高：地處都市計畫範圍，周邊發展成熟，土地保值與增值空間巨大。
3️⃣ 門檻低：價格親民，適合個人投資或農業創業者。

🌟 稀有機會
義教街旁農地具備優越的地段與條件，是難得一見的優質農地選擇！無論是農業發展還是長期投資，都能滿足您的需求。