住宅用地|⭐️縣三特區春耕餐廳旁｜絕版5.4米面寬、朝南建地

使用分區：第一種住宅區
建蔽率：50%
容積率：200%
【地坪】: 約40.72坪
【面寬】: 約5.2米
【深度】: 約26米

｜竹北縣治三期｜稀有建地釋出・地段正核心｜
本案位於竹北市縣治三期核心地段，緊鄰多項科技與商業重點，享有完整街廓規劃與穩定發展潛力，是近年市場上少見的優質建地選擇。

｜ 地段優勢｜一地難求的竹北核心區｜
鄰近 AI智慧園區、台元科技園區，科技產業進駐，帶動高消費力人口穩定進駐。
斜對面即是公園綠地，散步溜寵好選擇，生活環境宜人。
 車程約5分鐘內可達 大遠百商圈、餐飲商業林立、生活機能便利。
 約5分鐘可接軌國道一號，約10分鐘可達高鐵新竹站，南來北往超便利。

｜產品亮點｜稀有條件，錯過不再｜
面寬 達5.2米，正路邊土地，建築規劃彈性高，適合興建透天店住、自營商及其他行業。
鄰近緯創即將進駐的聯發紡織舊址，未來帶動龐大就業與房市需求，外移人口進入竹北，穩定增值區域，機會難得。

備註：
實際資料以謄本登記為主