商業用地|正對萬坪公園｜稀有商業建地釋出-鏈棠

🏙【宜蘭市中心．正對萬坪公園｜稀有商業建地釋出】
📍宜蘭市｜商業區建地｜建蔽率60%・容積率150%・限高16米

在宜蘭市中心，能正對萬坪運動公園的商業建地，現在僅此一塊釋出。
地段稀有，未來無法複製，錯過難再得。

🌳 面對宜蘭市萬坪運動公園，永久棟距、視野遼闊
🏢 鄰近宜蘭運動中心、人流穩定、消費力強
🏙 為數不多的「商業區土地」，可規劃商辦、企業總部、品牌旗艦店或未來建案開發
📌 建蔽率60%、容積率150%、限制高度16米，發展彈性高

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✨【關鍵優勢】✨
🔹 正對公園｜面寬綠帶第一排，景觀價值無可取代
🔹 市中心核心地段｜結合生活機能與自然景觀
🔹 商業區稀有供給｜目前周邊僅此一塊釋出
🔹 投資、自建、長期開發皆宜｜市場未來性高

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📈 機會可遇不可求，
這不只是買地，是搶佔市中心未來的重要一席之地。

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經紀人:宜字第00250林永松