住宅用地|👑A7【善捷段住三】👑文青中小學角建地

• 位於桃園市龜山區，近文青國小，學區優勢明顯。
• 交通便捷，近文化一路、文桃路、壽山路，距離捷運A7站僅約5分鐘車程。

• 土地面積：306.6坪，適合規劃低密度住宅
• 使用分區：都市土地-住宅區（住三），建蔽率60%、容積率180%，可建總坪數達552坪。
• 臨路條件：20米寬道路，貨櫃車進出方便。
• 周邊環境：近學區、公園與商圈，生活機能完善，適合家庭居住。

• 市場趨勢：龜山區房地產持續增值，適合長期持有或開發。

永慶不動產-A7樂善國小加盟店

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