農地|鳳山七老爺「區段徵收」增值都內農地
7,642
萬元 詢問底價
26.08
萬/坪 單價
293
坪 土地面積
距許厝(凱旋路口)站 12公尺
地圖
土地介紹
青年夜市附近.地點明顯.
中崙社區7-11.學校.超商.郵局.八方雲集.生活機能便利,
無出租.無持分,
大車好進出近國道一號.88交流道
未來捷運黃線Y20
鳳山35萬人口 未來增值空間很大,適合投資自用【可節稅】
區段徵收前景看俏，農地價格也扶搖直上
土地價值增漲： 區段徵收後，通常伴隨完善的大型公共設施，使土地價值大幅提升。
【區段徵收是政府基於都市開發建設、舊都市更新、農村社區更新或其他開發目的需要，對於一定區域內之土地全部予以徵收，並重新加以規劃整理後，由政府取得開發目的所需土地及公共設施用地，其餘可供建築土地，部分供作原土地所有權人領回抵價地之用，部分讓售或撥供需地機關使用，剩餘土地，則辦理公開標售、標租或設定地上權，以處分土地之收入償還開發總費用。
辦理區段徵收，政府可無償取得公共設施用地及節省龐大建設經費支出，土地所有權人亦可領回抵價地，享有土地利用價值提高、公共設施完善、生活品質提昇等多重開發利益，是公私互蒙其利之措施。】
📞 洽詢專線：0988-906-151 李經理
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🏆2024年度永慶房產集團全高雄區冠軍
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【綺誠不動產仲介有限公司】
經紀業特許字號：高市地政籍字第11032410700號
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