首頁土地出售台中市南區臨接25米復興路三段商住混合地65坪釋出(S18111265)
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住宅用地|臨接25米復興路三段商住混合地65坪釋出

住宅用地 / 商業用地
雙面臨路
有水電
3,772
萬元
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58
萬/坪
單價
65.03
坪
土地面積
交通優勢
位於25米復興路三段上，距離標的50公尺內有公車站牌
台中市南區正義段八小段
距復興有恆街口站 66公尺
地圖

基礎資訊

地段
正義段八小段
地號
已核實
諮詢仲介獲取
諮詢仲介獲取
使用分區
都市土地-住宅區(住二)、商業區(商一)
指定建築線
有
建蔽容積
70%/280%
僅供參考
預估可建總樓地板面積
預估可建總樓地板面積
重劃
未重劃
所有權
民有土地
法定用途
住商用
臨路路寬
25米
貨櫃車進出方便嗎
貨櫃車進出方便嗎
面寬縱深
4.5米x24米
基礎設施
有電、有水、通路、地面平整
現況
空地
適合用途
住宅、開店
嫌惡設施
無
自備款
5成(約1886萬)，月還款61,200元
分割出售
不可分割出售
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本案位於台中市西區南屯正義段，基地總面積約65.0375坪

🔹 臨25米復興路三段、8米有恆街雙面臨路，出入便利

🔹 建蔽率/容積率適用雙規劃：部分地號可適用商業區70/280，其餘為住宅區60/220，具靈活規劃潛力

🔹 單價每坪58萬元，總價約3,772萬元，合理價位，整體持有門檻低

🔹 周邊生活機能完整，緊鄰公益商圈、學區成熟，適合規劃套房出租、集合住宅或透天使用

🔹 基地完整整合，形狀方正，開發效率高

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