農地|Δ震驚Δ八德區雙臨路都計內大農地！

🌿 八德市區少見釋出｜715坪方正雙臨路農地

✅ 都市計畫內土地｜✅ 格局完整｜✅ 臨雙路｜✅ 合法使用彈性高

📍 坐落於八德市區內難得釋出的715.6坪都市計畫農地，具備雙臨路條件與方正格局，地形完整，交通便捷，為置產保值、長期經營、多元發展的理想選擇。

📌 基本資訊

面積｜715.6坪

分區｜都市計畫內農業區

現況｜完整大塊，地形平整，易於整地與使用規劃

臨路｜雙面臨路，適合多進出口設計、提升使用彈性

💡 亮點優勢

✅ 都市計畫內農業區：土地用途清楚，依法合規，可配合申請許可進行農業經營、倉儲規劃、公用設施、再生能源等多元發展

✅ 雙臨路地型：稀有條件，增強物流流暢度、排水動線與分區管理效能

✅ 大面積完整地塊：適合規劃大型設施、分區利用或長期配置

✅ 環境單純、發展成熟區段：周邊交通四通八達，生活與產業機能並具

✅ 區段保值性強：都市計畫內農地稀有釋出，具長期穩定增值潛力

🔧 依照法令規定，可合法申請下列用途（需向主管機關提報計畫）：

🌱 農業相關倉儲設施、資材室、植物環控栽培室

🔌 再生能源發電設施（太陽能光電等）

🛠 加壓站、抽水站、電信與電力設施

🚚 汽車運輸相關附屬設施（如貨運停車空間）

🏃‍♂️ 運動訓練場、戶外球場、社福用途等（符合法定條件者）

📞 歡迎來電洽詢或私訊預約賞地

✨ 完整法規與土地資料皆可現場提供說明

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