住宅用地|秀水鄉乙種建地
1,680
萬元 詢問底價
16.81
萬/坪 單價
99.94
坪 土地面積
交通優勢
彰146甲線
距花壇站 1967公尺
地圖
土地介紹
彰化縣秀水鄉稀有釋出鄉村乙種建築用地，地點優越、交通便利，鄰近快速道路74乙線與76快速道路，聯外路網四通八達，車程數分鐘即可銜接彰化市區、和美、花壇等地，物流與人流匯聚之地，極具發展潛力。該基地距離福興工業區僅約1.5公里，臨12米番花路，路寬平坦、雙向通行便利，不僅具備高度交通可達性，更利於商業營運與建設使用。
該筆土地屬鄉村乙種建地，建蔽率高達60%、容積率達240%，提供極高的開發彈性與利用空間。適合規劃住宅社區、透天別墅群、企業總部、倉儲空間，或結合商辦與廠房的複合式開發，滿足自用或投資多樣化需求。地形方正、地勢平穩，有利後續建築設計與施工效率，節省開發成本。
隨著彰化地區逐漸邁向產業升級與都市擴張，秀水鄉逐漸成為新興發展熱點之一。周邊生活機能逐步提升，學區、商圈、醫療設施日益完善，生活便利性日漸提升。鄉村乙種建地在市場供應有限情況下，具高度保值與增值空間，是置產、興建住宅或作為企業未來用地的絕佳選擇。
本案土地合法可立即使用，無需等待變更或整合程序，即刻進場開發，快速掌握地利優勢。對於尋求交通便捷、建築容積高、又鄰近產業重鎮的企業主或投資者而言，是難得一見的精華地段。歡迎預約現場看地，感受基地潛力與區位價值，搶占未來發展先機。
玖益不動產經紀有限公司 李忠勳（102）中市字第01244號
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