住宅用地|秀水明正國小福安段建地
3,956
萬元 詢問底價
21.53
萬/坪 單價
183.77
坪 土地面積
交通優勢
近台19縣300米
距三越廠前站 330公尺
地圖
土地介紹
秀水鄉福安段的建地，擁有優越的地理位置與發展潛力，特別適合自住、投資或商業規劃。該地面寬9.4米、深度61米，土地形狀方正，便於設計多種建築用途。距離台19線僅約300公尺，交通便捷，同時鄰近秀水市中心與明正國小，兼具便利的生活機能與良好的學區環境。
優越地理位置與交通便利
本建地位於秀水市中心附近，擁有成熟的生活圈，能滿足日常需求。距台19線僅約300公尺，可迅速聯通彰化市區及其他鄰近鄉鎮，無論是通勤、商業活動或日常採買，都十分便利。此外，周邊還有多條主要道路與公車路線，提供便捷的交通選擇。
生活機能完善，適合居住與商業發展
該地距離明正國小不遠，適合有學齡兒童的家庭居住。此外，秀水市中心機能發達，超市、傳統市場、銀行、醫療機構、餐飲店林立，滿足居民各方面的需求。此區環境寧靜，但又不失都市便利，屬於「鬧中取靜」的理想居住地，對於尋求高品質生活環境的人來說，是非常具有吸引力的選擇。
建築發展潛力大，投資價值高
該地的容積率為180%、建蔽率60%，表示可規劃興建多層建築，如透天厝、聯排住宅、公寓或商業用途建築，適合不同類型的開發需求。由於基地面寬9.4米、深度61米，提供彈性的建築設計空間，能夠兼顧住家舒適度與商業效益。此外，秀水鄉近年發展穩定，人口持續增長，房地產市場前景看好，未來增值潛力可期。
結論：適合長遠規劃的優質建地
綜合來看，秀水福安段的這塊建地，兼具交通便利、生活機能完善、學區優勢及發展潛力，無論是作為自住、出租或商業開發，都具備相當的價值。對於有資產配置需求的投資者，這塊土地不僅能帶來穩健的增值機會，也能滿足多元用途的需求，是值得考慮的優質標的。
玖益不動產經紀有限公司 李忠勳（102）中市字第01244號
您的最佳資產顧問：鍾耀明0921682279
優越地理位置與交通便利
本建地位於秀水市中心附近，擁有成熟的生活圈，能滿足日常需求。距台19線僅約300公尺，可迅速聯通彰化市區及其他鄰近鄉鎮，無論是通勤、商業活動或日常採買，都十分便利。此外，周邊還有多條主要道路與公車路線，提供便捷的交通選擇。
生活機能完善，適合居住與商業發展
該地距離明正國小不遠，適合有學齡兒童的家庭居住。此外，秀水市中心機能發達，超市、傳統市場、銀行、醫療機構、餐飲店林立，滿足居民各方面的需求。此區環境寧靜，但又不失都市便利，屬於「鬧中取靜」的理想居住地，對於尋求高品質生活環境的人來說，是非常具有吸引力的選擇。
建築發展潛力大，投資價值高
該地的容積率為180%、建蔽率60%，表示可規劃興建多層建築，如透天厝、聯排住宅、公寓或商業用途建築，適合不同類型的開發需求。由於基地面寬9.4米、深度61米，提供彈性的建築設計空間，能夠兼顧住家舒適度與商業效益。此外，秀水鄉近年發展穩定，人口持續增長，房地產市場前景看好，未來增值潛力可期。
結論：適合長遠規劃的優質建地
綜合來看，秀水福安段的這塊建地，兼具交通便利、生活機能完善、學區優勢及發展潛力，無論是作為自住、出租或商業開發，都具備相當的價值。對於有資產配置需求的投資者，這塊土地不僅能帶來穩健的增值機會，也能滿足多元用途的需求，是值得考慮的優質標的。
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