住宅用地|【永慶劉天偉｜頭城烏石港段建地｜185坪｜重劃區景觀地】

✅【頭城烏石港段重劃區建地｜185坪住宅用地｜鄰蘭陽博物館｜永慶劉天偉】

📍 本筆建地位於宜蘭縣頭城鎮烏石港段，土地面積為 185.926 坪，位於重劃區範圍內，使用分區為住宅用地，地形完整、面寬達 26.5 米、深度 23 米，臨路寬 6 米，可規劃透天或建築使用。

---

📐 土地資訊：

• 
  
  地段：宜蘭縣頭城鎮烏石港段
  
  
• 
  
  土地面積：185.926 坪
  
  
• 
  
  使用分區：其他分區（住宅用地）
  
  
• 
  
  價格：總價 3,910 萬（每坪約 21.03 萬）
  
  
• 
  
  面寬：約 26.5 米
  
  
• 
  
  深度：約 23 米
  
  
• 
  
  臨路寬度：6 米道路
  
  

---

🌟 土地特色：

• 
  
  ✅ 位於頭城「烏石港重劃區」範圍內，生活圈逐步成形中
  
  
• 
  
  ✅ 周邊 BOT 建案「昇恆」、「展悅」等陸續興建
  
  
• 
  
  ✅ 鄰近蘭陽博物館、烏石港碼頭、外澳衝浪景點
  
  
• 
  
  ✅ 適合建商投資或自建使用，地形方正、規劃彈性高
  
  
• 
  
  ✅ 未來發展具潛力，地段稀有釋出、先卡位先贏！
  
  

---

📣 想買建地？或您手邊有房地產想出售？讓專業的我幫您成交！

我是 劉天偉，深耕宜蘭住宅與土地買賣多年，
熟悉宜蘭北區重劃與開發動態，也懂建地規劃與申請程序。

我提供您：
✔ 建地行情諮詢與條件評估
✔ 專業包裝刊登、多平台曝光
✔ 成交一條龍服務，從刊登、帶看、議價到交屋全程處理

📌591專屬物件連結：
👉 https://www.591.com.tw/broker46349

---

📎 聯絡資訊：
⛔ 資料如有誤，以地政機關謄本為準
⭕ 成交後收取服務費 2%（含稅）

🥇 永慶不動產 羅東轉運光榮加盟店
🥇 藍天地產
📜 經紀人證號：李淑華（96）宜字第00132號
📞 經紀人員：劉天偉 0931-888-886
📱 LINE ID：f318318