住宅用地|💜卓悅聯盟💜汐止伯爵山莊建地
萬元
詢問底價
萬/坪
單價
坪
土地面積
交通優勢
汐止康寧街753巷10弄上高速公路不需要到5分鐘
距伯爵山莊站 122公尺
地圖
土地介紹
💎伯爵山莊建地 四大特色
📍1. 位處風景區核心地段，擁抱山林綠意
本案位於新北市汐止區康寧街，總面積243.56坪，六筆土地座落於「風景區使用分區」，四面環山、視野遼闊，擁有難得的自然地景與清新空氣，是城市中難得的靜謐桃源。
🏡2. 合法多元使用，開發彈性高
依《風景區使用分區管理規定》第二十六條，土地可合法興建住宅、旅館、招待所、宗教建築、文教設施等用途，並得設置零售、飲食空間及俱樂部等休憩功能，極具開發彈性。
➤ 特別適合：小型休閒會館、景觀民宿、私人招待所或藝文空間。
🌲3. 嚴格景觀審查，保留自然純淨風貌
所有建築使用需經主管機關會審，確保構造、造型、色彩與環境協調一致，避免破壞景觀。這也意味著未來社區環境將受到良好控管，維持高品質山林生活氛圍。
🚗4. 鄰近市區、交通便利，生活機能佳
雖位處風景區，卻與台北市僅一橋之隔，近南港、內湖，亦接近康寧街生活圈，兼具自然與機能雙重優勢，是少見能兼顧「休閒+投資」的高潛力土地。
💜卓悅聯盟💜
先解決問題！！！你的心聲我聽到，希望我能為您做些事
❤️❤️❤️591留言無法即時回覆訊息，敬請來電洽詢或是加LINE詢問喔!
[卓悅聯盟] 8店團隊服務
大家房屋-新莊副都心重劃店
➡️和悅地產股份有限公司
➡️地址:新北市新莊區中央路198號
➡️大家房屋 副都心重劃區 陳蓉樺
➡️服務專線:0958010618
➡️Line:0958010618
➡️陳蓉樺(106)登字第319745
大家房屋-副都心重劃加盟店
和悅地產股份有限公司
（楊尚展112北市經證字第02799號）
📍1. 位處風景區核心地段，擁抱山林綠意
本案位於新北市汐止區康寧街，總面積243.56坪，六筆土地座落於「風景區使用分區」，四面環山、視野遼闊，擁有難得的自然地景與清新空氣，是城市中難得的靜謐桃源。
🏡2. 合法多元使用，開發彈性高
依《風景區使用分區管理規定》第二十六條，土地可合法興建住宅、旅館、招待所、宗教建築、文教設施等用途，並得設置零售、飲食空間及俱樂部等休憩功能，極具開發彈性。
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🌲3. 嚴格景觀審查，保留自然純淨風貌
所有建築使用需經主管機關會審，確保構造、造型、色彩與環境協調一致，避免破壞景觀。這也意味著未來社區環境將受到良好控管，維持高品質山林生活氛圍。
🚗4. 鄰近市區、交通便利，生活機能佳
雖位處風景區，卻與台北市僅一橋之隔，近南港、內湖，亦接近康寧街生活圈，兼具自然與機能雙重優勢，是少見能兼顧「休閒+投資」的高潛力土地。
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