住宅用地|(專約)南科FG區8米路637坪緊臨商業區方正建地
亮點/特色
🚩【南科FG區稀有釋出】637坪方正建地｜臨8米路｜緊鄰商業
台南市善化區善特段
距宏科醫院站 426公尺
地圖
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土地介紹
🚩【南科FG區稀有釋出】637坪方正建地｜臨8米路｜緊鄰商業區｜絕佳投資首選
🔶 地段為王 ‧ 機能齊全 ‧ 南科生活首席地點 🔶
本案坐落於台南南科FG區核心地段，臨8米寬計畫道路，地形方正，使用分區臨近商業區，適合建築住宅、辦公空間、商業複合用途或置產投資，土地使用彈性高、價值穩定成長。
🛒 生活機能完善、購物便利
🎓 優質學區圍繞、孩子就學無憂
📈 地理優勢 ‧ 掌握南科未來潛力
🔥 立即卡位未來價值核心區段！
稀有釋出637坪臨商建地，地點佳、交通便、未來潛力無限，是自用自建、企業總部、收租開發或資產配置的極致選擇！
📞 歡迎來電0912-148882大森哥洽詢／預約看地
🔶 地段為王 ‧ 機能齊全 ‧ 南科生活首席地點 🔶
本案坐落於台南南科FG區核心地段，臨8米寬計畫道路，地形方正，使用分區臨近商業區，適合建築住宅、辦公空間、商業複合用途或置產投資，土地使用彈性高、價值穩定成長。
- 🚗 交通便利、南來北往無阻
- 開車15分鐘可上國道一號、新化系統交流道，直通台南市區與高雄、嘉義
- 鄰近南科快速道路（台86線），接軌南科各大園區
- 約25分鐘車程抵達高鐵台南站，串聯全台
- 距沙崙智慧綠能科學城僅30分鐘，科技與綠能雙軸發展核心
🛒 生活機能完善、購物便利
- 車程5分鐘可達南科商業區，餐飲、超市、便利商店應有盡有
- 鄰近善化市區、樹谷園區生活圈，全聯、家樂福、7-11、星巴克皆近在咫尺
- 近年大型商場、複合式購物中心已規劃進駐，潛力爆發中
🎓 優質學區圍繞、孩子就學無憂
- 步行可至規劃中學區用地，未來社區完整化
- 車程5~10分鐘範圍內有善化國小、南科實中、南科國小、南科實驗高中
📈 地理優勢 ‧ 掌握南科未來潛力
- 位於南科產業擴展第一環，5年內南科人口估破10萬人，居住需求強勁
- 科技大廠如台積電、聯發科、ASML、日月光等持續擴廠，產業帶動房市與土地價值
- 隨沙崙智慧綠能科學城、AI產業聚落、再生醫療園區持續進駐，本地區將成台南科技走廊的核心
🔥 立即卡位未來價值核心區段！
稀有釋出637坪臨商建地，地點佳、交通便、未來潛力無限，是自用自建、企業總部、收租開發或資產配置的極致選擇！
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