工業用地|關連|乙種工業區|地形方正
23,000
萬元 詢問底價
29.49
萬/坪 單價
780
坪 土地面積
亮點/特色
-地形方正
-產權清楚
-建蔽率70%
-容積
距永寧里站 696公尺
地圖
土地介紹
-地形方正
-產權清楚
-建蔽率70%
-容積率150%
適合行業：製造業、電力及燃氣供應業、批發業、倉儲業、資訊及通訊傳播業、企業總管理機構及管理顧問業、研究發展服務業、專門設計服務業、工程服務及相關技術顧問業、技術檢測及分析服務業、污染整治業、洗衣業。
得併供下列附屬設施使用：
辦公室、倉庫、生產實驗及訓練房舍、環境保護設施、單身員工宿舍、員工餐廳、從事觀光工廠或文化創意產業之相關設施。
交通運輸：
區內地理位置上緊鄰西濱快速道路、台中港、國道三號及國道四號，往來交通便捷。
園區設施：
- 全區道路路面採用高級瀝青混凝土，路寬分為三十公尺、二十五公尺的主要道路與二十公尺、十五公尺之次要道路四種。全長九公里。道路二旁設置120瓦LED燈200盞。
- 雨水、污水下水道工程採用現代化之分流制，區內廠商需分別接管。
- 服務中心服務大樓：佔地面積二千八百餘坪，建坪七百坪，內設置有員工消費合作社，會議室等服務設施，另為提供區內勞工運動及休閒活動等運動設施。
- 綠化植樹：為邁向「產業園區公園化」目標，本產業園區兩旁普植行道樹，服務大樓四週庭園也遍植各式花木四千餘株，以美化區內環境景觀，造福工廠勞工。
公用事業：
- 自來水供應：區內埋設有四○○~二○○厘米自來水管線，日供水量在5000公噸以上。
- 電力系統：全區設置壹萬壹仟瓦千及陸萬玖仟瓦千特高壓之架空電力輸配線，並有二次變電所壹座。
- 電信系統：電話線路普及全區，配合港區整體發展需求，佈放光纖電纜 ;提高區內廠商通訊品質。
- 休閒：園區北面設有梧棲鎮運動公園乙座，佔地8.2公頃，設有壘球場、籃球場、槌球場及各項運動設施，是運動及休閒好去處。梧棲區設有游泳池乙座，港區公園、漁業休憩公園及佔地2.9公頃的綜合體育本區社區設有小型休閒公園三座，可做為休閒運動之用館、產業文化大樓(梧棲農會)，港區藝術中心均是區內員工運動、休閒、藝文最佳去處。
- 消防：梧棲設有台中市消防局第四大隊、梧棲分隊離產業園區僅三分鐘。區內為落實對於重大災害事件之整備動員，建置完善之緊急應變計畫及相互支援體系。
- 警政：園區周邊設有梧棲分駐所，離產業園區僅三分鐘車程，隨時可機動支援區內各種梧棲置。
- 廠商協進會：區內設有廠商協進會組織，隨時瞭解廠商需求，提供解決並做好政府與廠商溝通橋樑。
- 金融：園區附近梧棲、沙鹿、清水目前有金融機構15家在此設分支機構，區內並有梧原農會信用部分部提供區內廠商利用。
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