農地|獨家!🍎🍎石岡都計內一手便宜農地
萬元
詢問底價
萬/坪
單價
坪
土地面積
地圖
土地介紹
🍎都市計畫內農地,日後變更建地機會大,未來增值潛力無限! !
🍎土地共926.93坪,約3.16分地,現況有水有電～
🍎臨路面寬約50米,深度約95米,地形平坦好規劃~
🍎近豐勢路.東豐自行車綠廊.情人木橋風景區.土牛客家文化館~
🍎一手地主便宜誠意出售,自用或投資置產優質首選! !
【都市計畫農地好處和優點有哪些？】
1. 周邊環境單純：
都市計畫區內農地，因城市規劃的關係，周邊環境相較較為單純,較不會受到畜牧業汙染影響、或是緊鄰墓地、電塔…等等的設施。這使得【都市計畫內農地】成為一個較為理想的投資選擇~
2. 沒有分割限制：
一般農地要進行分割時，有每筆須達2.5 公頃的限制，而都市計畫內農地則不在此限制之下，沒有分割的限制。
3. 重新規劃機會高：
按照規定，當政府發起重大開發案時，都市計畫內農地有可能被重新規劃為住宅區或者商業區(農地變建地)。
4. 土地的價值較高：
同樣以一般農地進行比較對照，兩者最大的差異在於用途與限制，用途較多、限制又較少的都市計畫內農地，加上前項政府重新規劃的預期期望，而獲得較高的土地價值。
~ ~ ~ ~ ~~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~
★★★您有房屋/土地 要買賣或出租嗎?誠摯歡迎您來電委託我幫您服務喔~★★★
■看屋請洽: 0936-154735 林先生
@加LINE: 0936154735
★★★★★以最真誠的心傾聽您的需求,幫您找到理想幸福的窩 . . . .★★★★★
🍎土地共926.93坪,約3.16分地,現況有水有電～
🍎臨路面寬約50米,深度約95米,地形平坦好規劃~
🍎近豐勢路.東豐自行車綠廊.情人木橋風景區.土牛客家文化館~
🍎一手地主便宜誠意出售,自用或投資置產優質首選! !
【都市計畫農地好處和優點有哪些？】
1. 周邊環境單純：
都市計畫區內農地，因城市規劃的關係，周邊環境相較較為單純,較不會受到畜牧業汙染影響、或是緊鄰墓地、電塔…等等的設施。這使得【都市計畫內農地】成為一個較為理想的投資選擇~
2. 沒有分割限制：
一般農地要進行分割時，有每筆須達2.5 公頃的限制，而都市計畫內農地則不在此限制之下，沒有分割的限制。
3. 重新規劃機會高：
按照規定，當政府發起重大開發案時，都市計畫內農地有可能被重新規劃為住宅區或者商業區(農地變建地)。
4. 土地的價值較高：
同樣以一般農地進行比較對照，兩者最大的差異在於用途與限制，用途較多、限制又較少的都市計畫內農地，加上前項政府重新規劃的預期期望，而獲得較高的土地價值。
~ ~ ~ ~ ~~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~
★★★您有房屋/土地 要買賣或出租嗎?誠摯歡迎您來電委託我幫您服務喔~★★★
■看屋請洽: 0936-154735 林先生
@加LINE: 0936154735
★★★★★以最真誠的心傾聽您的需求,幫您找到理想幸福的窩 . . . .★★★★★
交通
購物
學校
醫療
銀行