住宅用地|專約💥萬里崁腳-丙建823坪加農地-臨大馬路💥
3,680
萬元 詢問底價
2.64
萬/坪 單價
1,394
坪 土地面積
交通優勢
本地臨路且公車站即本地路口
距崁腳派出所站 611公尺
地圖
土地介紹
專約 案名：萬里崁腳丙建823加農地
地段：萬里區崁腳段
坪數：農地570.682坪
丙建 823.353
地目：丙建加農地
坐向：
開價：3680萬
特色：
1、農地 直接臨大馬路 有自行增設道路 想多大條有多大條 連接丙種建築用地
2、公車站即到農地路口
3、已整地過 地形平整
2 、少有丙種建築用地如此大坪數
3 適合宮廟或豪宅別墅或倉庫等等 建築用地合法使用
4環境單純 空氣佳 有山泉水
丙種建築用地容許作何項使用？
一、住宅。
二、鄉村教育設施。
三、行政與文教設施。
四、衛生及福利設施。
五、安全設施。
六、宗教建築。
七、日用品零售及服務設施。
八、公用事業設施。
九、無公害性小型工業設施。
其附帶條件如左：
（一）經環境保護機關審查符合環境保護法規規定管制標準之製造加工業。
（二）動力（含電熱）不得超過一一．二五（瓦千），但空調冷氣設備不在此限。
（三）作業廠房最大基層建築面積，不得超過二百平方公
十、農作產銷設施。
十一、畜牧設施。
十二、水產養殖設施。
十三、遊憩設施。
十四、戶外遊憩設施。
十五、觀光遊憩管理服務設施。
十六、水源保護及水土保持設施。
十七、交通設施。
十八、農產品集散批發運銷設施。
十九、森林遊樂設施。（限於森林遊樂區設置管理辦法核定之
森林遊樂區範圍）
二十、再生能源相關設施。
二十一、溫泉井及溫泉儲槽。
二十二、兒童課後照顧服務中心。
丙種建築用地
山坡保育區內的建築用地。通常丙建會出現在山坡地保育區裡的建築用地，建商買了丙建的土地後，就可以把它剷平、做好水土保持、保育計畫等就能夠蓋房子了。建蔽率40％。
容積率120% 不過目前台灣省各鄉鎮市政府，對於土地開發做很嚴格的管制，有些地區的政府會將容積降低，從160%降至80%，希望建築開發對環境衝擊的影響降低。
建蔽率40％。容積率120%丙種建地可蓋廠房？
丙種建築用地：作業廠房最大基層建築面積不得超過200平方公尺、動力（含電熱，不含空調冷氣設備）不得超過11.25（約15馬力）。
聯繫我：堅持到底 0978 905 976
（電話號碼可直接加Line）
振贏團隊@住商不動產新豐加盟店
基隆新豐不動產仲仲介有限公司
營業員字號：（111）429291
經紀人李寶玉基市字第00159號
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2、公車站即到農地路口
3、已整地過 地形平整
2 、少有丙種建築用地如此大坪數
3 適合宮廟或豪宅別墅或倉庫等等 建築用地合法使用
4環境單純 空氣佳 有山泉水
丙種建築用地容許作何項使用？
一、住宅。
二、鄉村教育設施。
三、行政與文教設施。
四、衛生及福利設施。
五、安全設施。
六、宗教建築。
七、日用品零售及服務設施。
八、公用事業設施。
九、無公害性小型工業設施。
其附帶條件如左：
（一）經環境保護機關審查符合環境保護法規規定管制標準之製造加工業。
（二）動力（含電熱）不得超過一一．二五（瓦千），但空調冷氣設備不在此限。
（三）作業廠房最大基層建築面積，不得超過二百平方公
十、農作產銷設施。
十一、畜牧設施。
十二、水產養殖設施。
十三、遊憩設施。
十四、戶外遊憩設施。
十五、觀光遊憩管理服務設施。
十六、水源保護及水土保持設施。
十七、交通設施。
十八、農產品集散批發運銷設施。
十九、森林遊樂設施。（限於森林遊樂區設置管理辦法核定之
森林遊樂區範圍）
二十、再生能源相關設施。
二十一、溫泉井及溫泉儲槽。
二十二、兒童課後照顧服務中心。
丙種建築用地
山坡保育區內的建築用地。通常丙建會出現在山坡地保育區裡的建築用地，建商買了丙建的土地後，就可以把它剷平、做好水土保持、保育計畫等就能夠蓋房子了。建蔽率40％。
容積率120% 不過目前台灣省各鄉鎮市政府，對於土地開發做很嚴格的管制，有些地區的政府會將容積降低，從160%降至80%，希望建築開發對環境衝擊的影響降低。
建蔽率40％。容積率120%丙種建地可蓋廠房？
丙種建築用地：作業廠房最大基層建築面積不得超過200平方公尺、動力（含電熱，不含空調冷氣設備）不得超過11.25（約15馬力）。
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